森ブラザービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
森ブラザービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 6.2% | 1LDK | 58.22m² - |
| 6階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.4% | 1LDK | 45.26m² - |
| 6階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 6.1% | 1LDK | 58.22m² - |
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 58.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 45.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 58.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約1,800万円 | 51万円/m² | 6階 | 35.19m² | 1K | ラ・スピーガ元町 | 築24年 |
| 2014/11 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | 6階 | 30.60m² | 1K | ストーク元町一番館 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約825万円 | 30万円/m² | 4階 | 27.01m² | 1R | ストーク元町一番館 | 築28年 |
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| 2012/05 | 成約1,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 35.19m² | 1K | ラ・スピーガ元町 | 築19年 |
| 2005/12 | 成約830万円 | 30万円/m² | 4階 | 26.83m² | 1R | ストーク元町一番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森ブラザービル賃貸履歴
- 2023/06
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2022/04
- 17.5万円/月
- 58.22m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 17.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/04 | 17.5万円/月 | 7階 | 58.22m² | 1LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...森ブラザービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森ブラザービル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円150万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森ブラザービルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5元町・中華街
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
子育て環境
3石川町
石川町駅周辺は外国人住民も多く、多文化が共存している雰囲気があります。子どもがいろいろな文化に触れられるのは良いですが、言葉や習慣の違いで戸惑うこともありました。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
森ブラザービルマンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でSRC造り、7階建てのマンションです。
森ブラザービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森ブラザービル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目116 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.26㎡〜58.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
森ブラザービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.22m² | 3,688万円 | 4,937万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.98m²
- 2階/6階建