ラ・スピーガ元町
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩3分・築33年
2026年07月06日
ラ・スピーガ元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ラ・スピーガ元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.2% | 1LDK | 34.71m² 南西 |
| 401 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.3% | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 402 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.3% | 1LDK | 34.71m² 南西 |
| 501 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 6.0% | 3LDK | 74.26m² 南西 |
| 6階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.8% | 1K | 35.19m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 34.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 34.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 74.26m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 35.19m²
- 西
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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ラ・スピーガ元町販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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ラ・スピーガ元町売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2017/07
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ラ・スピーガ元町賃貸履歴
- 2025/05
- 14.5万円/月
- 41.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2022/03
- 16万円/月
- 74.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2021/10
- 17.6万円/月
- 56.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/08
- 12.5万円/月
- 41.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/08
- 15.5万円/月
- 47.81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/06
- 11.5万円/月
- 38.59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/04
- 13.2万円/月
- 41.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/02
- 11.5万円/月
- 38.59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2020/12
- 40.7万円/月
- 129.2m²
- --
- 地下1階
- 当時築27年
- 2014/09
- 11.5万円/月
- 34.71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 14.5万円/月 | 4階 | 41.29m² | 1LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 16万円/月 | 5階 | 74.26m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/10 | 17.6万円/月 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/08 | 12.5万円/月 | 4階 | 41.29m² | 1LDK | 築28年 |
| 2021/08 | 15.5万円/月 | 4階 | 47.81m² | 1LDK | 築28年 |
| 2021/06 | 11.5万円/月 | 4階 | 38.59m² | 1LDK | 築28年 |
| 2021/04 | 13.2万円/月 | 4階 | 41.29m² | 1LDK | 築28年 |
| 2021/02 | 11.5万円/月 | 4階 | 38.59m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 40.7万円/月 | 地下1階 | 129.2m² | -- | 築27年 |
| 2014/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 34.71m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・スピーガ元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・スピーガ元町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円13万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・スピーガ元町マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4元町・中華街
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
3石川町
石川町駅周辺は外国人住民も多く、多文化が共存している雰囲気があります。子どもがいろいろな文化に触れられるのは良いですが、言葉や習慣の違いで戸惑うこともありました。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・スピーガ元町マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
ラ・スピーガ元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・スピーガ元町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜74.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・スピーガ元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.19m² | 1,909万円 | 2,091万円 |
| 1LDK | 34.71m² | 1,904万円 | 4,912万円 |
| 2LDK | 56.56m² | 3,137万円 | 7,370万円 |
| 3LDK | 74.26m² | 4,094万円 | 7,944万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/6階建