クレール川原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
クレール川原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.3% | 2DK | 36.60m² 南東 |
| 401 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 2DK | 43.45m² 南東 |
| 502 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.0% | 2DK | 41.07m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 36.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 43.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 41.07m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,798万円 | 113万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | feeth#001 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約6,930万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2SLDK | ライオンズシティ日暮里 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 106万円/m² | 9階 | 43.12m² | 1R | レジェンド日暮里 | 築33年 |
| オススメ | クレール川原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,998万円 | 58万円/m² | 7階 | 51.46m² | 3K | リード日暮里 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約4,740万円 | 90万円/m² | 2階 | 52.38m² | 2DK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,489万円 | 133万円/m² | 11階 | 48.51m² | 2LDK | レジェンド日暮里 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | シーアイマンション日暮里 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,750万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,870万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレール川原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール川原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,306万円340万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール川原マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4日暮里
日暮里駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地域の人との交流がしやすいので子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
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クレール川原マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
クレール川原詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール川原（クレールかわら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目47-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.6㎡〜43.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレール川原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.07m² | 3,833万円 | 3,199万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 30.05m²
- 4階/5階建
クレール川原の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。