1,700万円〜1,700万円
坪単価160万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年11月18日
SDKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
SDKビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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SDKビル資産性スコア
3.33
SDKビルの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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SDKビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SDKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円64万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
SDKビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SDKビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王八王子
駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
治安
4八王子
警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SDKビルマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
SDKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | SDKビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SDKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,700万円 | 1,790万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2015/11
- 成約520万円37万円/m²
- 13.81m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
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| 2021/03 | 成約1,360万円 | 27万円/m² | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 23万円/m² | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約350万円 | 22万円/m² | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約340万円 | 21万円/m² | 3階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約530万円 | 38万円/m² | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約520万円 | 37万円/m² | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
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