プレザンス鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレザンス鷺宮部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレザンス鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2022/07
- オススメプレザンス鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2016/11
- 成約810万円50万円/m²
- 16.15m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- スカイコート都立家政
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/01
- 2013/08
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 70万円/m² | 2階 | 49.40m² | 2LDK | ライオンズマンション都立家政 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | トラスティ若宮 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 3階 | 57.43m² | 1SLDK | ライオンズマンション都立家政 | 築37年 |
| オススメ | プレザンス鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約2,250万円 | 39万円/m² | 1階 | 57.43m² | 1SLDK | ライオンズマンション都立家政 | 築33年 |
| 2016/11 | 成約810万円 | 50万円/m² | 4階 | 16.15m² | 1R | スカイコート都立家政 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約1,070万円 | 33万円/m² | 3階 | 31.91m² | 2K | メインステージ中野 | 築24年 |
| 2016/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 50.51m² | 2LDK | ライオンズマンション都立家政 | 築30年 |
| 2015/01 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 50.51m² | 2LDK | ライオンズマンション都立家政 | 築29年 |
| 2013/08 | 成約1,900万円 | 52万円/m² | 1階 | 36.10m² | 1DK | トラスティ若宮 | 築23年 |
| 2011/01 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.18m² | 2LDK | トラスティ若宮 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレザンス鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレザンス鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレザンス鷺宮マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鷺ノ宮
駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。
子育て環境
3都立家政
駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレザンス鷺宮マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プレザンス鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレザンス鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区若宮3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレザンス鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 1,131万円 | 1,361万円 |
| 1K | 17.5m² | 1,227万円 | 1,767万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
プレザンス鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：