カーネルフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カーネルフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.68m² | 南 |
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.68m² | - |
| 2階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南 |
| 3階 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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カーネルフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーネルフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーネルフラットマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幡ヶ谷
3駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。
買い物・生活利便性
笹塚
5笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーネルフラットマンション概要
カーネルフラットは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
カーネルフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーネルフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜65.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーネルフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.72m² | 1,319万円 | 1,962万円 |
| 1DK | 32.68m² | 2,333万円 | 2,902万円 |
| 3DK | 65.38m² | 4,867万円 | 5,036万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/10
- 成約1,500万円68万円/m2
- 21.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 幡ケ谷ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 68万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 112万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約8,980万円 | 119万円/m2 | 4階 | 75.41m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,440万円 | 99万円/m2 | 3階 | 14.42m² | 1R | ペンギン幡ケ谷 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1億2,490万円 | 98万円/m2 | 7階 | 126.41m² | 3SLDK | ビオライフハウス | 築38年 |
| 2023/12 | 成約9,980万円 | 105万円/m2 | 4階 | 94.82m² | 2LDK | ビオライフハウス | 築38年 |
| 2023/10 | 成約8,500万円 | 108万円/m2 | 6階 | 78.66m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築38年 |
| 2022/11 | 成約910万円 | 56万円/m2 | 2階 | 16.01m² | 1R | メゾン・ド・ルウィール | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 2階 | 21.82m² | 1R | 幡ケ谷ハイム | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 39.91m²
- 1階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。