グリーンパーク新向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク新向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.78m² | 西 |
| 3階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.21m² | 北西 |
| 5階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 北 |
| 5階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.83m² | - |
| 7階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.83m² | 北東 |
| 8階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.78m² | 北西 |
| 9階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.83m² | 北東 |
| 9階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 北東 |
| 10階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.78m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,570万円
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- 1DK
- 35.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,338万円
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- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
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- 35.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グリーンパーク新向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク新向島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,844万円67万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク新向島マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近く、スーパーや飲食店が充実していて生活しやすい
周辺環境
4学校や図書館が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東京スカイツリー
5下町の雰囲気が残っていて、スカイツリーができてからは話題のお店も増え、観光地としても発展しているのでとても住みやすいと感じています。スーパーも多く、日常の買い物に困ることはありませんし、交通...
子育て環境
押上
5押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク新向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
グリーンパーク新向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク新向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.78㎡〜47.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク新向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.5m² | 2,273万円 | 1,602万円 |
| 1DK | 35.83m² | 2,379万円 | 2,166万円 |
| 1LDK | 35.83m² | 2,657万円 | 3,475万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円242〜267万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
エクレール向島現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円295〜317万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
ヴェラハイツ隅田公園現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円228〜248万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築37年
向島パークハイツ第二現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。