コモドスクウェア北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コモドスクウェア北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.96m² | - |
| 2階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.17m² | - |
| 2階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | - |
| 3階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南 |
| 3階 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.19m² | 東 |
| 3階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 北 |
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | - |
| 5階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南 |
| 7階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.17m²
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- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,246万円
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- 1,403万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
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- 14.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモドスクウェア北新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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コモドスクウェア北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドスクウェア北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドスクウェア北新宿マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2大久保
駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。
買い物・生活利便性
4新大久保
新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモドスクウェア北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でSRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
コモドスクウェア北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドスクウェア北新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.86㎡〜20.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドスクウェア北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.8m² | 1,360万円 | 2,019万円 |
| 1K | 14.86m² | 1,142万円 | 2,187万円 |
コモドスクウェア北新宿売買履歴
- 2023/11
- 2019/12
- 2016/03
- 2014/04
- 2007/12
- 2007/01
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,500万円 | 76万円/m2 | 4階 | 19.63m² | 1K | 築34年 | |
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| 2019/12 | 成約1,160万円 | 59万円/m2 | 4階 | 19.63m² | 1R | 築31年 | |
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| 2016/03 | 成約1,050万円 | 64万円/m2 | 2階 | 16.17m² | 1R | 築27年 | |
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| 2014/04 | 成約1,120万円 | 60万円/m2 | 7階 | 18.52m² | 1R | 築25年 | |
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| 2007/12 | 成約1,270万円 | 56万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1R | 築18年 | |
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| 2007/01 | 成約910万円 | 49万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1R | 築18年 | |
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| 2002/02 | 成約1,020万円 | 39万円/m2 | 6階 | 26.03m² | 1R | 築13年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 成約1,300万円85万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- ラブリハイツ北新宿1
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 45万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,721万円 | 49万円/m2 | 1階 | 34.83m² | 1R | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約3,530万円 | 76万円/m2 | 6階 | 45.92m² | 2DK | ストーク北新宿 | 築36年 |
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| 2025/03 | 成約1,450万円 | 68万円/m2 | 4階 | 21.30m² | 1R | いづみニッティハイツ北新宿 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.25m² | 1R | ラブリハイツ北新宿1 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 87万円/m2 | 4階 | 13.08m² | 1R | ラブリハイツ北新宿2 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 64万円/m2 | 5階 | 25.60m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,130万円 | 76万円/m2 | 3階 | 14.78m² | 1R | スカイコート新宿 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1R | ストーク北新宿 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.36m²
コモドスクウェア北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。