ハイツナラ3
港区・白金高輪駅 徒歩10分・築37年
2026年06月22日
ハイツナラ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツナラ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 1DK | 28.00m² 北 |
| 2階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1DK | 27.10m² - |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 1DK | 28.00m² 北 |
| 3階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 1DK | 25.00m² 東 |
| 3階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 1DK | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 28.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 28.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 25.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,931万円
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- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- 4.2%
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ハイツナラ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツナラ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツナラ3マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
治安
5白金台
駅周辺は高級住宅街で、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツナラ3マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツナラ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツナラ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金4丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツナラ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.1m² | 2,936万円 | 4,709万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.95m²
- 4階/10階建
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