三光坂ホームズ
港区・白金高輪駅 徒歩5分・築41年
2026年07月21日
三光坂ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
三光坂ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,824万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.0% | 2LDK | 53.70m² 南東 |
| 100 | 5,824万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.0% | 2LDK | 53.70m² 南東 |
| 106 | 6,616万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.1% | 2LDK | 60.00m² 北 |
| 107 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.2% | 2LDK | 59.35m² 北東 |
| 1階 | 6,616万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.1% | 2LDK | 60.00m² 北 |
| 201 | 5,733万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.3% | 1LDK | 53.52m² 南 |
| 306 | 6,570万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.2% | 2LDK | 59.35m² 北東 |
| 401 | 5,741万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 4.5% | 1LDK | 53.52m² 東 |
| 407 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 1LDK | 35.35m² 北東 |
| 410 | 7,273万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 4.3% | 2LDK | 65.33m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.35m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 53.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 53.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 35.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.33m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
三光坂ホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三光坂ホームズ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/09
- 2023/05
- 2020/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2015/02
- 2013/11
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,280万円 | 108万円/m² | 4階 | 48.62m² | 1LDK | 築36年 |
| 2019/05 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 6階 | 60.83m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2019/03 | 成約3,150万円 | 87万円/m² | 4階 | 36.00m² | 1LDK | 築34年 |
| 2015/02 | 成約6,370万円 | 65万円/m² | 6階 | 97.89m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/11 | 成約3,090万円 | 68万円/m² | 4階 | 45.35m² | 1LDK | 築29年 |
| 2007/05 | 成約3,600万円 | 67万円/m² | 3階 | 53.52m² | 1LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/06
- オススメ三光坂ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,440万円 | 139万円/m² | 2階 | 31.75m² | 1DK | ライオンズマンション白金第3 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 144万円/m² | 3階 | 34.65m² | 1DK | ライオンズマンション白金第3 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 36.38m² | 1LDK | ライオンズマンション白金第3 | 築42年 |
| オススメ | 三光坂ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4億2,400万円 | 189万円/m² | 2階 | 223.82m² | 3LDK | 白金三光アンクレー | 築39年 |
| 2024/12 | 成約3,290万円 | 88万円/m² | 3階 | 37.08m² | 1LDK | メゾン白金 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 54.00m² | 1SLDK | 白金グランドハイツ | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 10階 | 40.69m² | 2DK | グレイス白金 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 5階 | 36.96m² | 1LDK | ライオンズマンション白金第2 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 111万円/m² | 4階 | 44.88m² | 1LDK | ニックハイム白金 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 124万円/m² | 4階 | 35.28m² | 1LDK | ライオンズマンション白金第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三光坂ホームズ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,300万円 | 153万円/m² | 2階 | 60.64m² | 2LDK | 41年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億880万円 | 152万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,280万円 | 122万円/m² | 2階 | 59.35m² | 1R | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億880万円 | 152万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三光坂ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三光坂ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,824万円193万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三光坂ホームズマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5内廊下で落ち着いた雰囲気があり、部屋の間取りも無駄がなく、窓も大きく開放的です。建物自体もしっかりしています。
周辺環境
5オフィス街かつ学生街でもあるため飲食店は充実しており種類も豊富です。普段使いから接待向きのお店まで様々なお店があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
資産性
5白金台
駅周辺は高級マンションが多くて、資産価値が高いのは間違いないと思います。住んでみて、周りの人もみんな落ち着いていて、安心して暮らせる環境だと感じました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...三光坂ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
三光坂ホームズマンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
三光坂ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三光坂ホームズ（さんこうざかホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金2丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.35㎡〜65.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三光坂ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.52m² | 5,733万円 | 9,239万円 |
| 2LDK | 59.35m² | 6,570万円 | 1億6,018万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.64m²
- 2階/7階建
三光坂ホームズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。