ベルトピア浦和1
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築37年
2026年07月21日
ベルトピア浦和1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルトピア浦和1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 711万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.9% | 1K | 17.80m² - |
| 1階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.1% | 1K | 16.50m² 南東 |
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.0% | 1K | 16.86m² 南東 |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.9% | 1K | 16.80m² 南 |
| 2階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.8% | 1K | 17.80m² - |
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.1% | 1K | 16.50m² 東 |
| 3階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 17.80m² 南東 |
| 4階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 17.80m² - |
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.80m²
- -
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 16.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 16.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 17.80m²
- -
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
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- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ベルトピア浦和1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルトピア浦和1価格推移と将来予測
参考相場価格
711万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルトピア浦和1マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルトピア浦和1マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
ベルトピア浦和1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルトピア浦和1（ベルトピアうらわワン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町23-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜17.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルトピア浦和1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.33m² | 699万円 | 1,249万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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