888万円〜945万円
坪単価142万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年11月04日
加根本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
加根本ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | - |
| 3階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 西 |
| 4階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.88m² | 西 |
| 4階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.88m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- 西
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加根本ビル資産性スコア
3.14
加根本ビルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
加根本ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...加根本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
加根本ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...加根本ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
教育環境
4京王八王子
駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
加根本ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
加根本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 加根本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜21.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
加根本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.45m² | 893万円 | 829万円 |
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- ライオンズマンション八王子第二
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- 16.76m²
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- 当時築27年
- ライオンズマンション八王子第二
- オススメ加根本ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/01
- 成約390万円20万円/m2
- 18.68m²
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- 当時築26年
- ライオンズマンション八王子第二
- 2015/05
- 2015/04
- 成約330万円20万円/m2
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- ライオンズマンション八王子第二
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約580万円 | 34万円/m2 | -- | 16.76m² | 1R | ライオンズマンション八王子第2 | 築33年 |
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| 2017/04 | 成約330万円 | 19万円/m2 | 4階 | 16.76m² | 1K | ライオンズマンション八王子第二 | 築27年 |
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| 2015/04 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.40m² | 1K | ライオンズマンション八王子第二 | 築25年 |
| 2014/09 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.40m² | 1K | ライオンズマンション八王子第二 | 築25年 |
| 2014/05 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 6階 | 17.08m² | 1R | ライオンズマンション八王子第二 | 築24年 |
| 2011/09 | 成約380万円 | 22万円/m2 | -- | 16.76m² | 1R | ライオンズマンション八王子第二 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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