ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール

大田区・雪が谷大塚駅 徒歩9分・築36年

3.69
835万円〜912万円
坪単価170万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール

大田区・雪が谷大塚駅 徒歩9分・築36年

835万円〜912万円
170万円/坪〜171万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階839万円価格を確認する-1R16.20南西
2階850万円価格を確認する-1R16.38-
2階848万円価格を確認する-1R16.38南西
3階835万円価格を確認する-1R16.20
3階850万円価格を確認する-1K16.38南西
3階855万円価格を確認する-1R16.51南西
3階911万円価格を確認する-1R17.64南西
4階846万円価格を確認する-1R16.38南西
4階912万円価格を確認する-1K17.64南西
2階
参考相場価格
839万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.20
  • 南西
2階
参考相場価格
850万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • -
2階
参考相場価格
848万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • 南西
3階
参考相場価格
835万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.20
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3階
参考相場価格
850万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.38
  • 南西
3階
参考相場価格
855万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.51
  • 南西
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3階
参考相場価格
911万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.64
  • 南西
4階
参考相場価格
846万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • 南西
4階
参考相場価格
912万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.64
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール販売中・賃貸の物件(0件)

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ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール資産性スコア

3.69
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール居住エリアの評価

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール価格推移と将来予測

参考相場価格

839万円9万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワールマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    雪が谷大塚

    5

    雪が谷大塚駅から徒歩圏内には雪谷公園やふくし公園など複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。

  • 防災・安全性

    御嶽山

    2

    御嶽山駅の下を東海道新幹線が走っているため、新幹線通過時の騒音が気になることがあります。環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいこともあります。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワールマンション概要

このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール詳細情報

基本情報

建物名ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
住所東京都大田区田園調布本町47-9
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積16.2㎡〜17.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:835万円〜(16m²〜)
  • 1K:850万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園田園調布 (認可)他
保育園を見る
学区東調布第一小学校
東調布中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
雪が谷大塚駅
平均
1R16.38m²848万円1,482万円
1K17.01m²881万円1,665万円

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール売買履歴

  • 2016/04
    成約780万44万円/m2
    • 17.64m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築27
  • 2011/03
    成約740万41万円/m2
    • 17.64m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/04成約780万44万円/m24階17.64m²1R築27年
2011/03成約740万41万円/m24階17.64m²1K築22年
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ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,690万86万円/m27階54.00m²2LDK田園調布サニーハイツ築41年
2024/09成約830万51万円/m24階16.00m²1Kハイタウン田園調布No.2築38年
2024/03成約2,840万67万円/m22階42.20m²1LDKライオンズマンション田園調布第2築39年
2022/06成約4,000万83万円/m26階48.06m²2LDKライオンズマンション田園調布第2築37年
2022/05成約3,680万68万円/m23階54.00m²2LDK田園調布サニーハイツ築38年
2020/05成約1,600万36万円/m23階44.09m²2DKリバーハイツ築30年
2017/10成約770万48万円/m23階16.00m²1Kハイタウン田園調布No.2築31年
2017/10成約3,060万67万円/m28階45.36m²1LDKライオンズマンション田園調布第2築33年
2016/09成約650万39万円/m21階16.66m²1Rマイステージ田園調布築23年
2014/12成約800万22万円/m24階36.28m²1Rリバーハイツ築25年
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ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラ・レジダンス・ド・ヴァロワール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール利回り・空室率を診断します。

ラ・レジダンス・ド・ヴァロワールの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。