藤ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤ハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | - |
| 3階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 3階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 3階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | - |
| 4階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | - |
| 4階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 北東 |
| 4階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 5階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 5階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 北東 |
| 6階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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藤ハイム資産性スコア
3.49
藤ハイムの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,848万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
藤ハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤ハイムマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西登戸
西登戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7～9％上昇しており、資産価値の面でも安定したエリアです。
防災・安全性
4西千葉
駅周辺は静かで騒音もなく、安心して暮らせる環境ですが、夜は酔っ払いが道端で騒ぐこともほとんどありません。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤ハイムマンション概要
藤ハイムは京成千葉線西登戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
藤ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.6m² | 2,874万円 | 2,504万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 3,160万円 | 3,554万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/6階建