フローリット梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローリット梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 203 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 205 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 301 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 302 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 401 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 502 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 602 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 605 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 901 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 902 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 905 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 1005 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
| 1101 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 1102 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 1103 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,791万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 3,842万円
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- 参考相場価格
- 3,849万円
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- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
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- 3,884万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローリット梅島販売中・賃貸の物件（0件）
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フローリット梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローリット梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,762万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローリット梅島マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西新井
3西新井駅周辺の防災や防犯の評価は平均的で、特に災害時の避難所や防災訓練の情報がもっと分かりやすくなると安心できると思います。
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローリット梅島マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線西新井駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、11階建てのマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
フローリット梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローリット梅島（フローリットうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.1㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローリット梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.13m² | 3,852万円 | 4,486万円 |
フローリット梅島売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.83m²
- 1階~3階/地上3階建て
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足立区のマンション
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