多摩川メモリーハイム
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩4分・築37年
2026年05月11日
多摩川メモリーハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩川メモリーハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 44.41m² 南西 |
| 1階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 44.41m² 南西 |
| 2階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 44.41m² 南西 |
| 3階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 44.41m² 南西 |
| 3階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 44.41m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 44.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 44.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 44.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 44.41m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2015/03
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- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 3階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約300万円 | 18万円/m² | 1階 | 16.29m² | 1R | エレガンス多摩川 | 築40年 |
| 2017/10 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築31年 |
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| 2017/07 | 成約988万円 | 28万円/m² | 1階 | 34.88m² | 1DK | 登戸ハイツ | 築26年 |
| 2017/06 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 1階 | 62.10m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸第3 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 2階 | 66.72m² | 3DK | ライオンズマンション登戸第3 | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築28年 |
| 2015/03 | 成約700万円 | 19万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1DK | エレガンス多摩川 | 築29年 |
| 2015/02 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 1階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築28年 |
| 2013/10 | 成約460万円 | 27万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | 登戸ハイツ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...多摩川メモリーハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川メモリーハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,982万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川メモリーハイムマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5登戸
登戸駅は交通の便が良いので、住み始めてから友達にも「便利な場所だね」と言われることが多いです。新宿や川崎方面にもすぐ出られるので、資産価値も高いんじゃないかなと感じています。
子育て環境
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺は保育園や幼稚園が多く、共働き世帯でも子育てしやすいと感じています。自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園もたくさんあるので、休日も家族で過ごしやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川メモリーハイムマンション概要
多摩川メモリーハイムは小田急小田原線登戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
多摩川メモリーハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川メモリーハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町439-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.41㎡〜44.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川メモリーハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 2,200万円 | 2,772万円 |
| 2DK | 44.41m² | 2,005万円 | 1,967万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。