セソール川崎京町ハイライズフィフスピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.24m² | - |
| 2階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.19m² | - |
| 4階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.00m² | 南 |
| 8階 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.24m² | 西 |
| 12階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.19m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.24m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.00m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,342万円
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- 4LDK
- 102.24m²
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12階
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.19m²
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セソール川崎京町ハイライズフィフスピア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア資産性スコア
3.12
セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セソール川崎京町ハイライズフィフスピア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,206万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セソール川崎京町ハイライズフィフスピアマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安や安全面については比較的良好な評価を得ています。
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は普通で、特に問題はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2小田栄
治安やイメージはあまり良くないですが、生活には困りません。
医療・福祉
2川崎新町
駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安面で少し不安を感じることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セソール川崎京町ハイライズフィフスピアマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩14分の距離にあります。築37年でSRC造り、14階建て総戸数528戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（528部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 89㎡〜102.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89m² | 3,665万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 102.22m² | 4,274万円 | 4,509万円 |
セソール川崎京町ハイライズフィフスピア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/02
- 2021/05
- 2021/01
- 2018/06
- 2017/10
- 2017/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,490万円 | 34万円/m² | 12階 | 101.09m² | 4LDK | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,980万円 | 31万円/m² | 13階 | 93.20m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/06 | 成約2,640万円 | 28万円/m² | 2階 | 91.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/10 | 成約2,960万円 | 28万円/m² | 8階 | 102.24m² | 4LDK | 築29年 |
| 2017/03 | 成約2,110万円 | 22万円/m² | 1階 | 93.20m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/01 | 成約3,440万円 | 34万円/m² | 10階 | 100.00m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,390万円44万円/m²
- 76.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア
- 2025/08
- 成約3,700万円37万円/m²
- 100.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2025/08
- 成約2,870万円38万円/m²
- 74.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- セソール川崎京町ハイライズ
- オススメセソール川崎京町ハイライズフィフスピアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約3,690万円49万円/m²
- 74.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- セソール川崎京町ハイライズセカンドピア
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.31m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンド・ピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 37万円/m² | 8階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズ | 築37年 |
| オススメ | セソール川崎京町ハイライズフィフスピアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 12階 | 79.21m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズセカンドピア | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.26m² | 3LDK | エステスクエア川崎京町 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 小田公園エルハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 37万円/m² | 3階 | 97.50m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズサードピア | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,690万円 | 39万円/m² | 2階 | 67.63m² | 3LDK | コスモ川崎京町 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 7階 | 81.18m² | 3LDK | リジェンヌ京町3号棟 | 築34年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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