小田公園エルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小田公園エルハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 7.1% | 3LDK | 71.06m² - |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 7.2% | 3LDK | 71.06m² - |
| 3階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.3% | 3LDK | 74.08m² 南 |
| 3階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 7.4% | 3LDK | 71.06m² - |
| 4階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 7.3% | 3LDK | 70.28m² 南東 |
| 4階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 7.3% | 3LDK | 71.06m² - |
| 4階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 8.2% | 2LDK | 57.75m² - |
| 5階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 7.4% | 3LDK | 71.06m² - |
| 5階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.4% | 3LDK | 74.08m² 南東 |
| 6階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 7.9% | 3LDK | 79.47m² 北 |
1階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 70.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 57.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 74.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 79.47m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
小田公園エルハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小田公園エルハイツ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2025/02
- 2022/05
- 2021/04
- 2020/03
- 2017/09
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.73m² | 2LDK | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 3階 | 57.73m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/03 | 成約2,408万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/09 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/05 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 4階 | 74.24m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/08
- オススメ小田公園エルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,500万円 | 35万円/m² | 7階 | 99.52m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.31m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 39万円/m² | 8階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| オススメ | 小田公園エルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 38万円/m² | 14階 | 102.24m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.26m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 93.20m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフィフスピア | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 37万円/m² | 3階 | 97.50m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズサードピア | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,690万円 | 39万円/m² | 2階 | 67.63m² | 3LDK | コスモ川崎京町 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約4,140万円 | 41万円/m² | 5階 | 99.52m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズファーストピア | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小田公園エルハイツ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,590万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...小田公園エルハイツ賃貸履歴
- 2025/04
- 13万円/月
- 74.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/03
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/01
- 12.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2021/12
- 12.8万円/月
- 74.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/03
- 12.5万円/月
- 74.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/12
- 11.5万円/月
- 57.85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2015/11
- 11万円/月
- 74.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2015/06
- 12.8万円/月
- 74.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/05
- 12.5万円/月
- 74.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13万円/月 | 3階 | 74.08m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2023/01 | 12.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2021/12 | 12.8万円/月 | 5階 | 74.08m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 12.5万円/月 | 3階 | 74.08m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/12 | 11.5万円/月 | 6階 | 57.85m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/11 | 11万円/月 | 5階 | 74.08m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/06 | 12.8万円/月 | 3階 | 74.08m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/05 | 12.5万円/月 | 3階 | 74.08m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小田公園エルハイツ資産性スコア
3.15
小田公園エルハイツの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小田公園エルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田公園エルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
小田公園エルハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田公園エルハイツマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4川崎大師という有名な観光スポットが近くにあり、地域の魅力を感じられます。
共用部分
5共用部分は定期的に清掃が行われており、いつも清潔な状態が保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
資産性
3安善
家賃相場はワンルームで5.25万円、1Kで7.68万円と周辺駅と比べても平均的な水準です。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小田公園エルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線安善駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
小田公園エルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田公園エルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜79.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田公園エルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 1,906万円 | 5,444万円 |
| 3LDK | 71.06m² | 2,357万円 | 5,432万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
小田公園エルハイツ
2,800万円- 3LDK
- 70.28m²
- 7階/7階建