セソール川崎京町ハイライズファーストピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セソール川崎京町ハイライズファーストピア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.4% | 3LDK | 83.58m² - |
| 3階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.1% | 3LDK | 89.75m² 南 |
| 3階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.2% | 4LDK | 94.96m² 南 |
| 3階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.2% | 4LDK | 95.00m² 南西 |
| 6階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.7% | 1LDK | 76.31m² 東 |
| 6階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.4% | 4LDK | 94.42m² 南 |
| 7階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 83.58m² - |
| 10階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 6.3% | 3LDK | 83.58m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 83.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 89.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 94.96m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 95.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 76.31m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 94.42m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セソール川崎京町ハイライズファーストピア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/03
- 成約2,900万円30万円/m²
- 94.42m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2016/01
- 成約3,300万円33万円/m²
- 100.00m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- オススメセソール川崎京町ハイライズファーストピアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/08
- 成約5,190万円34万円/m²
- 151.90m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2014/08
- 成約2,900万円29万円/m²
- 100.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2014/07
- 成約2,550万円29万円/m²
- 87.82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- リジェンヌ京町2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約760万円 | 45万円/m² | 3階 | 16.56m² | 1R | 川崎京町センチュリー21 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 94.42m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築27年 |
| 2016/01 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 10階 | 100.00m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築27年 |
| オススメ | セソール川崎京町ハイライズファーストピアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/08 | 成約5,190万円 | 34万円/m² | 11階 | 151.90m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築25年 |
| 2014/08 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 7階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築25年 |
| 2014/07 | 成約2,550万円 | 29万円/m² | 14階 | 87.82m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セソール川崎京町ハイライズファーストピア販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,880万円 | 40万円/m² | 11階 | 95.07m² | 4LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セソール川崎京町ハイライズファーストピア資産性スコア
3.37
セソール川崎京町ハイライズファーストピアの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セソール川崎京町ハイライズファーストピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セソール川崎京町ハイライズファーストピア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円246万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
セソール川崎京町ハイライズファーストピア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セソール川崎京町ハイライズファーストピアマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄の保育園は自転車で5分程度、幼稚園は送迎バスを持つ園が多いです。学区の小学校は徒歩15分程度。中学校は道路を挟んで目の前という立地です。
住民の雰囲気
4子供会の活動が活発で、住民同士の交流が盛んです。ファミリー層が多く住んでいる印象があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
交通の利便性
4小田栄
南武支線の新駅として利用者が多く、川崎駅への乗り換えも近いので便利です。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セソール川崎京町ハイライズファーストピアマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩12分の距離にあります。築38年でSRC造り、12階建て総戸数541戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
セソール川崎京町ハイライズファーストピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セソール川崎京町ハイライズファーストピア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（541部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.31㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セソール川崎京町ハイライズファーストピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.31m² | 3,222万円 | 3,764万円 |
| 3LDK | 83.58m² | 3,471万円 | 5,360万円 |
| 4LDK | 94.96m² | 3,939万円 | 5,928万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。