駒込ペアシティアネックス3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
駒込ペアシティアネックス3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.69m² | 南西 |
| 2階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.90m² | - |
| 3階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.05m² | 北東 |
| 4階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.90m² | 南東 |
| 5階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.90m² | - |
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 97.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,779万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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駒込ペアシティアネックス3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込ペアシティアネックス3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,922万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込ペアシティアネックス3マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西ケ原
5西ケ原駅周辺は全体的に静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、公園が多くて癒される環境です。駅の東側には公園や神社、消防署、病院、警察署があり、西側はマンションや住宅が並んでいます。大きな通りから...
地域コミュニティ
飛鳥山
3駅前に店舗が少ないですが、王子駅が徒歩圏内なので買い物は王子駅の方で済ませています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒込ペアシティアネックス3マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
駒込ペアシティアネックス3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込ペアシティアネックス3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原2丁目39-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.9㎡〜97.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込ペアシティアネックス3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.9m² | 3,779万円 | 5,215万円 |
駒込ペアシティアネックス3売買履歴
- 2017/04
- 2016/07
- 2013/11
- 2012/11
- 2008/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 3階 | 81.69m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2016/07 | 成約2,470万円 | 47万円/m2 | 5階 | 51.65m² | 1LDK | 築27年 | |
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| 2013/11 | 成約3,290万円 | 33万円/m2 | 2階 | 97.05m² | 4SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約1,690万円 | 32万円/m2 | 4階 | 51.65m² | 2DK | 築24年 | |
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| 2008/04 | 成約2,470万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.65m² | 2DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2020/12
- 2020/09
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 69万円/m2 | 4階 | 97.22m² | 3LDK | 東高駒込ペアシティ | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,040万円 | 84万円/m2 | 8階 | 24.22m² | 1K | エスティア駒込 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 7階 | 71.93m² | 2LDK | 東高駒込ペアシティ | 築39年 |
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| 2023/12 | 成約4,680万円 | 69万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 2LDK | 東高駒込ペアシティ | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,870万円 | 57万円/m2 | 5階 | 32.68m² | 1K | 東高駒込ペアシティ | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,580万円 | 65万円/m2 | 9階 | 24.22m² | 1K | エスティア駒込 | 築28年 |
| 2018/09 | 成約4,360万円 | 46万円/m2 | 1階 | 93.99m² | 2SLDK | 東高駒込ペアシティ | 築34年 |
| 2018/07 | 成約1,730万円 | 54万円/m2 | 11階 | 31.88m² | 1K | エスティア駒込 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約2,830万円 | 38万円/m2 | 2階 | 73.02m² | 2LDK | エスティア駒込 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約1,440万円 | 58万円/m2 | -- | 24.79m² | 1K | エスティア駒込 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.29m²
- 1階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。