ExcelsiorGarden資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ExcelsiorGarden部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.60m² | 南 |
| 2階 | 8,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.53m² | 南 |
| 3階 | 8,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 99.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 99.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ExcelsiorGarden資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ExcelsiorGarden価格推移と将来予測
参考相場価格
8,262万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ExcelsiorGardenマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
住みやすさ
都立大学
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ExcelsiorGardenマンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩6分の距離にあるExcelsiorGarden、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ExcelsiorGarden詳細情報
基本情報
| 建物名 | ExcelsiorGarden |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷6丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.53㎡〜99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ExcelsiorGarden間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.6m² | 8,262万円 | 7,020万円 |
ExcelsiorGarden売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円453〜491万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ルクラス碑文谷現在築33年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円230〜268万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
モナーク柿の木坂マンション現在築39年 - 2024/06
- 売出価格
- 645万円〜725万円166〜187万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
トップ学芸大学第4現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.45m²
- 9階/14階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。