フォーレストヒル
新宿区・四ツ谷駅 徒歩5分・築37年
2026年07月21日
フォーレストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォーレストヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.3% | 1SDK | 38.65m² 南 |
| 3階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 3階 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 2DK | 46.20m² 南 |
| 3階 | 6,720万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.7% | 3DK | 61.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SDK
- 38.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 61.50m²
- 南
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フォーレストヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,953万円312万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレストヒルマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4四ツ谷
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地域コミュニティ
2四谷三丁目
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新宿区の口コミ
地域コミュニティ
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医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーレストヒルマンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォーレストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレストヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.65㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォーレストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 38.65m² | 3,953万円 | 3,953万円 |
| 2DK | 48.6m² | 5,140万円 | 5,764万円 |
| 3DK | 61.5m² | 6,720万円 | 5,443万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.05m²
- 2階/3階建
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