749万円〜1,278万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
千葉グランセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千葉グランセ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 南 |
| 2階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 南 |
| 2階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.79m² | 南 |
| 3階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.79m² | 南 |
| 4階 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.79m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.79m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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千葉グランセ資産性スコア
2.80
千葉グランセの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉グランセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉グランセ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
千葉グランセ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉グランセマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
都賀
5駅の東口も西口もスーパーやドラッグストアが複数あって、日常の買い物には困らないし、東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安いのでよく利用しています。医療機関も一通り揃っていて、生活に必要なものは駅周...
買い物・生活利便性
みつわ台
4みつわ台駅周辺には有料老人ホームや介護施設もあり、高齢者の家族がいる場合も安心して暮らせる環境です。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉グランセマンション概要
千葉グランセはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
千葉グランセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉グランセ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜38.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉グランセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.68m² | 749万円 | 1,240万円 |
| 1LDK | 38.79m² | 1,269万円 | 1,789万円 |
| 2DK | 38.79m² | 1,258万円 | 1,429万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2019/06
- 2015/04
- 2012/07
- 2010/09
- 2010/07
- 2010/01
- 2008/12
- 2008/02
- 2005/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約340万円 | 7万円/m2 | 3階 | 47.18m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約240万円 | 11万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | リブポート西都賀 | 築22年 |
| 2010/09 | 成約230万円 | 11万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1R | リブポート西都賀 | 築21年 |
| 2010/07 | 成約220万円 | 9万円/m2 | 3階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築20年 |
| 2010/01 | 成約330万円 | 14万円/m2 | 2階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築20年 |
| 2008/12 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築19年 |
| 2008/02 | 成約215万円 | 9万円/m2 | 2階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築18年 |
| 2005/03 | 成約500万円 | 26万円/m2 | -- | 19.00m² | 1K | リブポート西都賀 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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