提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
グラン・コート都賀 外観

グラン・コート都賀

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩4分・築19年

3.13
2,016万円〜2,670万円
坪単価 101万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 10.7万円〜13.8万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
お気に入り
グラン・コート都賀 外観

グラン・コート都賀

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩4分・築19年

2,016万円〜2,670万円
坪単価 101万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 10.7万円〜13.8万円/月
6.0%〜6.6%
3.13
最終更新
2026年06月22日
買いたいかも
売りたいかも

グラン・コート都賀資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グラン・コート都賀部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,312万円価格を確認する2,989万円12万円/月
6.3%		3LDK75.28m²
-
1022,016万円価格を確認する2,535万円10.7万円/月
6.4%		2LDK65.23m²
-
1032,344万円価格を確認する3,157万円12万円/月
6.2%		3LDK75.58m²
-
2012,491万円価格を確認する3,206万円12.5万円/月
6.0%		3LDK80.42m²
-
2022,326万円価格を確認する2,947万円12.2万円/月
6.3%		3LDK75.28m²
-
2032,018万円価格を確認する2,482万円10.8万円/月
6.4%		2LDK65.23m²
-
2042,338万円価格を確認する3,083万円12.2万円/月
6.3%		3LDK75.58m²
-
2052,237万円価格を確認する2,834万円12万円/月
6.4%		3LDK72.20m²
-
2062,233万円価格を確認する2,876万円12万円/月
6.4%		3LDK71.91m²
-
2072,389万円価格を確認する3,156万円12.3万円/月
6.2%		3LDK76.86m²
-
3012,489万円価格を確認する3,248万円12.5万円/月
6.0%		3LDK80.42m²
-
3022,326万円価格を確認する2,979万円12.3万円/月
6.3%		3LDK75.28m²
-
3032,032万円価格を確認する2,524万円11万円/月
6.5%		2LDK65.23m²
-
3042,343万円価格を確認する3,115万円12.3万円/月
6.3%		3LDK75.58m²
-
3052,239万円価格を確認する2,876万円12.1万円/月
6.5%		3LDK72.20m²
-
3062,230万円価格を確認する2,918万円12万円/月
6.5%		3LDK71.91m²
-
3072,390万円価格を確認する3,209万円12.3万円/月
6.2%		3LDK76.86m²
-
4012,475万円価格を確認する3,279万円12.7万円/月
6.1%		3LDK80.42m²
-
4022,315万円価格を確認する3,000万円12.4万円/月
6.4%		3LDK75.28m²
-
4032,028万円価格を確認する2,556万円11万円/月
6.5%		2LDK65.23m²
-
4042,364万円価格を確認する3,167万円12.4万円/月
6.3%		3LDK75.58m²
-
4052,226万円価格を確認する2,928万円12.2万円/月
6.6%		3LDK72.20m²
-
4062,670万円価格を確認する3,676万円13.8万円/月
6.2%		4LDK84.19m²
-
5012,515万円価格を確認する3,311万円12.8万円/月
6.1%		3LDK80.42m²
-
5022,347万円価格を確認する3,031万円12.5万円/月
6.4%		3LDK75.28m²
-
5032,057万円価格を確認する2,587万円11.2万円/月
6.5%		2LDK65.23m²
-
5042,380万円価格を確認する3,199万円12.5万円/月
6.3%		3LDK75.58m²
-
5052,261万円価格を確認する2,960万円12.3万円/月
6.5%		3LDK72.20m²
-
5062,462万円価格を確認する3,376万円12.6万円/月
6.2%		3LDK77.15m²
-
6012,522万円価格を確認する3,363万円13万円/月
6.2%		3LDK80.42m²
-
6022,350万円価格を確認する3,084万円12.7万円/月
6.5%		3LDK75.28m²
-
6032,061万円価格を確認する2,640万円11.4万円/月
6.6%		2LDK65.23m²
-
6042,388万円価格を確認する3,251万円12.7万円/月
6.4%		3LDK75.58m²
-
6052,272万円価格を確認する3,012万円12.5万円/月
6.6%		3LDK72.20m²
-
6062,461万円価格を確認する3,355万円12.8万円/月
6.3%		3LDK77.15m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,312万円
新築時価格
2,989万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 75.28m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
2,535万円
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
6.4%
  • 2LDK
  • 65.23m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,344万円
新築時価格
3,157万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 75.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
3,206万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 80.42m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
2,326万円
新築時価格
2,947万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 75.28m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,018万円
新築時価格
2,482万円
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
6.4%
  • 2LDK
  • 65.23m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
2,338万円
新築時価格
3,083万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 75.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
2,834万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 72.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,233万円
新築時価格
2,876万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 71.91m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
2,389万円
新築時価格
3,156万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 76.86m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グラン・コート都賀の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【モアクレスト千葉】2,090万円 | 3LDK | 78.29m² | 11階/11階建（ノムコム）

グラン・コート都賀販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

グラン・コート都賀売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/02新築3,676万円43万円/m²4階84.19m²4LDK--
2007/02新築3,199万円41万円/m²3階76.86m²3LDK--
2007/02新築3,166万円41万円/m²2階76.86m²3LDK--
2007/02新築2,918万円40万円/m²3階71.91m²3LDK--
2007/02新築2,866万円39万円/m²2階71.91m²3LDK--
2007/02新築2,970万円41万円/m²5階72.20m²3LDK--
グラン・コート都賀の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
グラン・コート都賀の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グラン・コート都賀資産性スコア

3.13
グラン・コート都賀の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グラン・コート都賀の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート都賀居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グラン・コート都賀の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート都賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築19年

新築時価格

2,989万円-677万円
千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラン・コート都賀価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,312万円
32万円前年比

参考相場価格

2,312万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
30.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値
41.8万円/m²
グラン・コート都賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・コート都賀マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    都賀

    都賀駅の近くには病院があり、風邪をひいた時などすぐに行けるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    みつわ台

    みつわ台駅周辺は公園が多く、子供がのびのび遊べる場所がたくさんあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地域のつながりも強く、安心して子育てできる環境で...

口コミをもっと見る（204件）

千葉市若葉区の口コミ

  • 教育環境

    5

    周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グラン・コート都賀マンション概要

グラン・コート都賀 外観
写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ総武本線都賀駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

グラン・コート都賀詳細情報

基本情報

建物名グラン・コート都賀
住所千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）6階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積65.23㎡〜84.19㎡
新築時価格2483万円〜3676万円
参考相場価格
  • 2LDK：2016万円〜（65m²〜）
  • 3LDK：2226万円〜（71m²〜）
  • 4LDK：2670万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜105万円/坪
想定賃料10.7万円〜13.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エデュケア・チルドレンズ・ハウスにじ （家庭的保育事業）他
保育園を見る
学区北貝塚小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社オークラハウジング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート都賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		都賀駅
平均
2LDK65.23m²2,030万円1,539万円
3LDK75.58m²2,345万円1,917万円
4LDK84.19m²2,670万円2,081万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西都賀の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグラン・コート都賀の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

グラン・コート都賀の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
モアクレスト千葉
モアクレスト千葉
2,090万円
  • 3LDK
  • 78.29m²
  • 11階/11階建

グラン・コート都賀の駅、市区町村、学区を知る

千葉市若葉区のマンション

都賀駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

千葉市若葉区の学区別マンション

小学校：

北貝塚小学校

中学校：

貝塚中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る