ライオンズマンション若葉台
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩21分・築37年
2026年06月22日
ライオンズマンション若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション若葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 10.5% | 3LDK | 71.84m² 南西 |
| 1階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 10.4% | 3LDK | 73.50m² - |
| 2 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.6% | 2LDK | 75.01m² 南西 |
| 205 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.7% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 2F | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.7% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 2階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 10.0% | 3LDK | 73.50m² - |
| 3階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 9.9% | 3LDK | 73.50m² - |
| 4階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.9% | 3LDK | 73.50m² 南東 |
| 4階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.6% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 4階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.8% | 3LDK | 73.50m² - |
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 71.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2LDK
- 75.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 73.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 75.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 3階 | 64.86m² | 3LDK | チサンマンション若葉 | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 3階 | 64.86m² | 3LDK | チサンマンション若葉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション若葉台賃貸履歴
- 2019/12
- 7.5万円/月
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2011/11
- 6万円/月
- 71.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2011/09
- 6.5万円/月
- 71.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2010/04
- 6.9万円/月
- 73.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2009/12
- 7.3万円/月
- 73.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2009/10
- 7.5万円/月
- 71.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/11 | 6万円/月 | 2階 | 71.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 71.84m² | 3LDK | 築22年 |
| 2010/04 | 6.9万円/月 | 4階 | 73.5m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/12 | 7.3万円/月 | 4階 | 73.5m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 71.84m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション若葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 14.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション若葉台マンションの口コミ・評判(192件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小学校と中学校が共にモデル校となっているため、子育て環境は非常に充実しています。
アクセス
4若葉駅は利用客が多いですが、治安が良く安心して利用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若葉
治安はとても良い街で、犯罪も少ないため夜道も安心して歩けます。
教育環境
3鶴ヶ島
友達同士のトラブルは多少あるようですが、大きないじめの話は聞いたことがありません。校則も厳しくなく、子どもが嫌がることもないです。
鶴ヶ島市の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできるので、自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5鶴ヶ島市の小学校は校舎が綺麗で、グラウンドも広く、子どもがのびのびと体を動かせる環境です。勉強にも集中できる雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション若葉台QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション若葉台マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション若葉台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.84㎡〜75.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.01m² | 1,144万円 | 1,717万円 |
| 3LDK | 73.5m² | 1,122万円 | 2,623万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.24m²
- 5階/8階建