966万円〜2,567万円
坪単価145万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年08月18日
コスモプレイス蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモプレイス蕨部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.58m² | 南 |
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | - |
| 2階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | - |
| 3階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北東 |
| 3階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | - |
| 4階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.58m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.58m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.58m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモプレイス蕨資産性スコア
2.97
コスモプレイス蕨の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモプレイス蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,481万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
コスモプレイス蕨1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモプレイス蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
コスモプレイス蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.63㎡〜56.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.63m² | 987万円 | 1,161万円 |
| 2SLDK | 56.58m² | 2,481万円 | 3,122万円 |
| 3LDK | 56.58m² | 2,567万円 | 3,871万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円79〜92万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円66〜76万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円71〜83万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。