ライオンズマンション蕨第2 外観
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ライオンズマンション蕨第2

蕨市・蕨駅 徒歩12分・築32年

580万円〜1,253万円
坪単価71万円/坪〜85万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション蕨第2 外観
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ライオンズマンション蕨第2

蕨市・蕨駅 徒歩12分・築32年

580万円〜1,253万円
71万円/坪〜85万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション蕨第2部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101589万円価格を調べる-1R25.23
104589万円価格を調べる-1R25.23
106580万円価格を調べる-1DK26.70南東
1階582万円価格を調べる-1R25.23
203596万円価格を調べる-1R25.23南西
205647万円価格を調べる-1R25.23
207648万円価格を調べる-1K25.23
208648万円価格を調べる-1R25.23
213648万円価格を調べる-1R25.20
215647万円価格を調べる-1R25.23
216641万円価格を調べる-1R25.23西
217648万円価格を調べる-1R25.23
2階644万円価格を調べる-1R25.20西
302626万円価格を調べる-1R25.23西
3031,253万円価格を調べる-2LDK50.46
403931万円価格を調べる-2DK42.00
405902万円価格を調べる-1LDK41.76
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
589万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
104
参考相場価格
589万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
106
参考相場価格
580万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.70
  • 南東
1階
参考相場価格
582万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
203
参考相場価格
596万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
  • 南西
205
参考相場価格
647万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
207
参考相場価格
648万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.23
208
参考相場価格
648万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
213
参考相場価格
648万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.20
215
参考相場価格
647万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション蕨第2価格推移と将来予測

参考相場価格

589万円57万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズマンション蕨第2販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション蕨第2マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。

ライオンズマンション蕨第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蕨第2
住所埼玉県蕨市塚越3丁目11-10
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.2㎡〜50.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:582万円〜(25m²〜)
  • 1K:648万円〜(25m²〜)
  • 1DK:580万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:902万円〜(41m²〜)
  • 2DK:931万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:1253万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価71万円/坪〜85万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化2.50蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蕨第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蕨駅
平均
1R25.23m²642万円
-27万円
887万円
1K25.23m²648万円
-27万円
1,230万円
1DK26.7m²580万円
-24万円
1,079万円
1LDK41.76m²902万円
-38万円
2,143万円
2DK42m²931万円
-39万円
1,065万円
2LDK50.46m²1,253万円
-53万円
2,270万円

ライオンズマンション蕨第2売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    544万円〜624万円71〜82万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 1階
    • 当時築28
  • 2021/04
    売出価格
    697万円〜777万円91〜102万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 2階
    • 当時築29
  • 2021/05
    売出価格
    751万円〜831万円99〜109万円/坪
    • 22〜26
    • 1K
    • 1階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション蕨第2
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  • 1LDK
  • 51.41
  • 3階/3階

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