※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 25.23m² 東 |
| 104 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 25.23m² 東 |
| 106 | 893万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 26.70m² 南東 |
| 1階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 25.23m² 東 |
| 203 | 864万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.23m² 南西 |
| 205 | 865万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.23m² 東 |
| 207 | 866万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 25.23m² 東 |
| 208 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.23m² 東 |
| 213 | 869万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.20m² 東 |
| 215 | 865万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.23m² 東 |
| 216 | 865万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.23m² 西 |
| 217 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.23m² 東 |
| 2階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.20m² 西 |
| 302 | 892万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 25.23m² 西 |
| 303 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 50.46m² 東 |
| 403 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 405 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 41.76m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約750万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1R | 築29年 |
| 2021/05 | 成約775万円 | 30万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1K | 築29年 |
| 2021/04 | 成約740万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1R | 築29年 |
| 2020/12 | 成約580万円 | 22万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1R | 築28年 |
| 2020/09 | 成約540万円 | 21万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1R | 築28年 |
| 2020/03 | 成約565万円 | 22万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1R | 築28年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2018/10 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 1階 | 59.36m² | 3DK | わらび市民公園ハイツ | 築24年 |
| 2016/04 | 成約1,290万円 | 21万円/m² | 2階 | 59.36m² | 3LDK | わらび市民公園ハイツ | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション蕨第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 2階 | 59.36m² | 3LDK | わらび市民公園ハイツ | 築22年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 1階 | 57.92m² | 3DK | わらび市民公園ハイツ | 築21年 |
| 2014/05 | 成約1,910万円 | 31万円/m² | 1階 | 60.31m² | 3LDK | コスモ蕨ステーションビュー | 築18年 |
| 2012/08 | 成約555万円 | 23万円/m² | 4階 | 23.74m² | 1DK | わらび市民公園ハイツ | 築18年 |
| 2012/04 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築23年 |
| 2012/04 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 5階 | 60.31m² | 3LDK | コスモ蕨ステーションビュー | 築16年 |
| 2011/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 57.92m² | 3DK | わらび市民公園ハイツ | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1R | 築33年 |
| 2024/12 | 5.5万円/月 | 1階 | 25.23m² | 1R | 築32年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/03 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/03 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/01 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/11 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/08 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/06 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/03 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築34年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション蕨第2 101 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
847万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
子育て環境
西川口
西川口駅周辺は公園や図書館があり、子育て世帯が住むのにも良いと感じています。買い物環境も整っていて、親子で出かける場所が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
子育て環境
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
| 建物名 | ライオンズマンション蕨第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越3丁目11-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.23m² | 865万円 | 905万円 |
| 1K | 25.23m² | 866万円 | 1,082万円 |
| 1DK | 26.7m² | 893万円 | 1,199万円 |
| 1LDK | 41.76m² | 1,558万円 | 2,214万円 |
| 2DK | 42m² | 1,528万円 | 1,443万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 1,868万円 | 2,760万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。