越谷ファミールハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
越谷ファミールハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 2階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 303 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 63.36m² 南東 |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 3階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 63.36m² 南東 |
| 3階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 63.36m² 南 |
| 4階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 63.36m² 南東 |
| 4階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2LDK | 58.13m² 南 |
| 4階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 5階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- -
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2LDK
- 58.13m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 63.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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越谷ファミールハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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越谷ファミールハイツ1号棟売買履歴
- 2003/07
- 2002/12
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/10 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 4階 | 63.36m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- オススメ越谷ファミールハイツ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約460万円 | 10万円/m² | 2階 | 44.50m² | 2DK | 富士マンション | 築49年 |
| 2025/08 | 成約545万円 | 12万円/m² | 4階 | 44.50m² | 2DK | 富士マンション | 築49年 |
| 2025/01 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 1階 | 76.66m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ4号棟 | 築44年 |
| オススメ | 越谷ファミールハイツ1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約980万円 | 12万円/m² | 2階 | 76.66m² | 2LDK | 越谷ファミールハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約540万円 | 7万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約400万円 | 8万円/m² | 3階 | 44.50m² | 2DK | 富士マンション | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,030万円 | 13万円/m² | 6階 | 75.43m² | 4LDK | 越谷ファミールハイツ5号棟 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,060万円 | 13万円/m² | 2階 | 76.66m² | 2LDK | 越谷ファミールハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,898万円 | 25万円/m² | 7階 | 75.43m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ5号棟 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約650万円 | 10万円/m² | 5階 | 63.36m² | 3LDK | 越谷ファミールハイツ4号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...越谷ファミールハイツ1号棟資産性スコア
2.86
越谷ファミールハイツ1号棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
越谷ファミールハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷ファミールハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,021万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
越谷ファミールハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越谷ファミールハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ捨て場が鍵付きで清潔に保たれている
管理・お手入れ
5管理人が毎日掃除や修理をしてくれていて、マンションや周囲がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北越谷
北越谷小学校は児童一人ひとりの個性を尊重し、豊かな人間性を育む教育を目指している歴史ある学校です。
買い物・生活利便性
2越谷
朝や帰宅時のラッシュはかなり混雑します。電車の本数は多いですが、混み合う時間帯は座れないことも多いです。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...越谷ファミールハイツ1号棟QAで解説！マンション購入ガイド
越谷ファミールハイツ1号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建て総戸数246戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
越谷ファミールハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷ファミールハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（246部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越谷ファミールハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.13m² | 902万円 | 1,878万円 |
| 3LDK | 63.36m² | 1,003万円 | 2,562万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。