扶桑ハイツ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.9% | 3DK | 55.00m² - |
| 2階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.9% | 3DK | 57.00m² 南 |
| 2階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 3DK | 55.00m² - |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.1% | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.9% | 3DK | 55.00m² - |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.0% | 3DK | 55.00m² - |
| 4階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 48.72m² 東 |
| 4階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.4% | 2DK | 45.65m² 東 |
| 5階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 3DK | 55.00m² - |
| 6階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.7% | 3LDK | 62.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 55.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 48.72m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 45.65m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
扶桑ハイツ南浦和販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
扶桑ハイツ南浦和売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2024/10
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/09
- 2015/04
- 2014/11
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約950万円 | 18万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/01 | 成約1,430万円 | 23万円/m² | 4階 | 62.00m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,540万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築28年 |
| 2015/04 | 成約1,080万円 | 19万円/m² | 3階 | 55.51m² | 3DK | 築26年 |
| 2014/11 | 成約1,040万円 | 22万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2DK | 築26年 |
| 2008/08 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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扶桑ハイツ南浦和販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.51m² | 1SLDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...扶桑ハイツ南浦和資産性スコア
3.21
扶桑ハイツ南浦和の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
扶桑ハイツ南浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ南浦和マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
扶桑ハイツ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
扶桑ハイツ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場443-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.65㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
扶桑ハイツ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.19m² | 1,628万円 | 1,484万円 |
| 3DK | 55m² | 1,887万円 | 1,983万円 |
| 3LDK | 58.5m² | 2,152万円 | 4,897万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南浦和アーバンライフ
1,850万円- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建