号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	771万円	価格を確認する	-	1R	14.49m²	-
1階	1,736万円	価格を確認する	-	1K	33.70m²	南
2階	803万円	価格を確認する	-	1R	14.49m²	-
2階	796万円	価格を確認する	-	1R	14.49m²	東
2階	798万円	価格を確認する	-	1R	14.49m²	西
2階	797万円	価格を確認する	-	1R	14.49m²	南
3階	810万円	価格を確認する	-	1R	14.49m²	-
3階	804万円	価格を確認する	-	1R	14.49m²	南
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2階

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3階

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レモネード三田販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レモネード三田資産性スコア

3.53

レモネード三田の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レモネード三田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レモネード三田居住エリアの評価

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レモネード三田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レモネード三田価格推移と将来予測

1R
14.49m²

1階の参考相場価格 2025/12: 771万円
43万円前年比

参考相場価格

771万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 53.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 57.2万円/m²

レモネード三田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レモネード三田マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
生田
駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
子育て環境
5
読売ランド前
駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が揃っていて、子育て世帯には理想的な環境だと感じます。学習塾や習い事の教室も多く、教育面でも安心して子育てできる場所です。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市多摩区の口コミ

自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,490万円

第2生田ハイツ

3DK
49.29m²

小田急小田原線「生田」徒歩5分

レモネード三田マンション概要

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このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でブロック造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。

レモネード三田詳細情報

基本情報

建物名	レモネード三田
住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-20
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩12分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩23分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩34分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（10部屋）
建築構造	ブロック
専有面積	14.49㎡〜33.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：771万円〜（14m²〜） 1K：1736万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営三田かしのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	三田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レモネード三田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
1R	14.49m²	800万円	1,061万円
1K	33.7m²	1,736万円	1,229万円

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レモネード三田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約2,780万円38万円/m²
- 72.91m²
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- 2階
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ニューウェルテラス生田
2025/03
成約2,200万円30万円/m²
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
スターハイム生田
2018/05
成約2,860万円34万円/m²
- 83.30m²
- 4LDK
- 7階
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2017/12
成約1,150万円21万円/m²
- 53.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
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2015/08
成約1,870万円27万円/m²
- 67.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
スターハイム生田
2012/02
成約1,270万円16万円/m²
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ニューウェルテラス生田
2012/02
成約1,630万円21万円/m²
- 75.96m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2011/05
成約3,400万円39万円/m²
- 85.71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
ニューウェルテラス生田
2009/09
成約1,900万円25万円/m²
- 75.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
ニューウェルテラス生田
2008/10
成約1,500万円31万円/m²
- 48.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ニューウェルテラス生田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,780万円	38万円/m²	2階	72.91m²	2LDK	ニューウェルテラス生田	築35年
2025/03	成約2,200万円	30万円/m²	2階	71.57m²	3LDK	スターハイム生田	築36年
2018/05	成約2,860万円	34万円/m²	7階	83.30m²	4LDK	スターハイム生田	築30年
オススメ	レモネード三田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	成約1,150万円	21万円/m²	1階	53.50m²	2LDK	スターハイム生田	築29年
2015/08	成約1,870万円	27万円/m²	5階	67.87m²	3LDK	スターハイム生田	築27年
2012/02	成約1,270万円	16万円/m²	5階	78.16m²	3LDK	ニューウェルテラス生田	築22年
2012/02	成約1,630万円	21万円/m²	8階	75.96m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2011/05	成約3,400万円	39万円/m²	6階	85.71m²	3SLDK	ニューウェルテラス生田	築21年
2009/09	成約1,900万円	25万円/m²	7階	75.24m²	2SLDK	ニューウェルテラス生田	築19年
2008/10	成約1,500万円	31万円/m²	7階	48.00m²	2LDK	ニューウェルテラス生田	築18年