高品ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高品ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 597万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | - |
| 1階 | 600万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | 南東 |
| 2階 | 611万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高品ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高品ハイツ資産性スコア
2.70
高品ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高品ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高品ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
597万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
高品ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高品ハイツマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築年数が経っているにも関わらず、驚くほどきれいに保たれています。レトロな建物感ながらも清潔感に溢れています。
共用部分
4建物は掃除が行き届いており非常にきれいです。清掃スタッフはベテランで親切丁寧な対応をしてくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千葉
2千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。
地域コミュニティ
東千葉
5東千葉駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、昼間は特に落ち着いた雰囲気です。家族連れや子育て世帯にも向いていると感じます。
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高品ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
高品ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高品ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高品ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.75m² | 600万円 | 1,202万円 |
高品ハイツ売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 652万円〜732万円28〜32万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/03
- 売出価格
- 846万円〜926万円38〜42万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/03
- 売出価格
- 805万円〜885万円38〜42万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 857万円〜937万円49〜53万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション東千葉第3現在築34年 - 2022/04
- 売出価格
- 623万円〜703万円39〜44万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション東千葉第3現在築34年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円70〜81万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション東千葉第3現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.63m²