ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 613万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.6% | 1K | 15.62m² 南西 |
| 1階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.6% | 1K | 15.69m² 南西 |
| 1階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.6% | 1R | 15.69m² - |
| 2階 | 616万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.9% | 1K | 15.62m² 南西 |
| 2階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.9% | 1R | 15.67m² 北西 |
| 2階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.2% | 1K | 15.91m² 南西 |
| 2階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.2% | 1R | 14.33m² 東 |
| 2階 | 624万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.9% | 1R | 15.69m² - |
| 3階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1R | 15.96m² 北西 |
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 15.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 15.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 15.69m²
- -
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 15.62m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 15.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 14.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 15.69m²
- -
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 15.96m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1売買履歴
- 2022/05
- 2021/07
- 2014/09
- 2013/06
- 2012/06
- 2011/11
- 2011/09
- 1998/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約440万円 | 30万円/m² | 2階 | 14.33m² | 1R | 築26年 |
| 2013/06 | 成約430万円 | 27万円/m² | 2階 | 15.60m² | 1R | 築24年 |
| 2012/06 | 成約340万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1R | 築23年 |
| 2011/11 | 成約340万円 | 21万円/m² | 4階 | 15.63m² | 1R | 築23年 |
| 2011/09 | 成約360万円 | 22万円/m² | 3階 | 15.96m² | 1R | 築23年 |
| 1998/06 | 成約530万円 | 33万円/m² | 2階 | 15.72m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | サンマンションアトレ堀切 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約3,290万円 | 62万円/m² | 4階 | 52.80m² | 2SLDK | 恒陽綾瀬マンション | 築42年 |
| 2026/05 | 成約4,360万円 | 66万円/m² | 7階 | 65.76m² | 2LDK | コスモ堀切菖蒲園 | 築37年 |
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| 2026/04 | 成約2,850万円 | 53万円/m² | 4階 | 52.80m² | 2SDK | 恒陽綾瀬マンション | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,080万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.73m² | 3LDK | パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 2階 | 78.36m² | 3LDK | グリーンパーク堀切菖蒲園ウエスト | 築35年 |
| 2025/10 | 成約980万円 | 40万円/m² | 5階 | 23.94m² | 1R | グリーンプラザ堀切 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,867万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3DK | ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約490万円 | 24万円/m² | 1階 | 20.38m² | 1R | グリーンプラザ南綾瀬2 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 11階 | 74.57m² | 3LDK | エヴァーグリーン堀切 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1価格推移と将来予測
参考相場価格
613万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5堀切菖蒲園
堀切菖蒲園駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価143万円と前年比で48％以上も上がっています。
買い物・生活利便性
5お花茶屋
駅を出るとすぐに商店街が広がっていて、食材や日用品の買い物がとても便利です。スーパーや昔ながらの個人商店も多く、普段の生活で困ることはありません。地域の人とのつながりも感じられる温かい雰囲気...
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切2丁目45-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.33㎡〜15.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.69m² | 623万円 | 1,003万円 |
| 1K | 15.66m² | 615万円 | 1,294万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.12m²
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。