ワルトハイム西麻布
港区・六本木駅 徒歩5分・築37年
2026年04月20日
ワルトハイム西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワルトハイム西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,965万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 50.50m² - |
| 3階 | 7,984万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 2LDK | 50.50m² - |
| 5階 | 8,021万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 50.50m² - |
| 6階 | 8,073万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 50.50m² - |
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 50.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 50.50m²
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- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 50.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 50.50m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2018/11
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- 2017/05
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/07
- 2015/05
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,670万円 | 200万円/m² | 3階 | 43.23m² | 2LDK | フロイント麻布 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 123万円/m² | 6階 | 51.98m² | 1LDK | 日興ロイヤルパレス西麻布 | 築40年 |
| 2018/11 | 成約4,570万円 | 87万円/m² | 5階 | 52.32m² | 2LDK | 日興ロイヤルパレス西麻布 | 築34年 |
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| 2018/08 | 成約1億1,900万円 | 93万円/m² | 2階 | 127.10m² | 3LDK | ステラサイト西麻布 | 築30年 |
| 2017/05 | 成約3億4,800万円 | 99万円/m² | 3階 | 349.15m² | 5SLDK | ドムス西麻布 | 築31年 |
| 2017/03 | 成約1億1,000万円 | 111万円/m² | 2階 | 98.90m² | 2LDK | ステラサイト西麻布 | 築28年 |
| 2016/10 | 成約1億3,100万円 | 124万円/m² | 2階 | 105.30m² | 2LDK | ドムス西麻布 | 築30年 |
| 2015/07 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 59.90m² | 2LDK | マグノリア | 築30年 |
| 2015/05 | 成約2,560万円 | 58万円/m² | 2階 | 44.09m² | 1LDK | マグノリア | 築30年 |
| 2011/04 | 成約2,900万円 | 66万円/m² | 1階 | 43.76m² | 1LDK | フロイント麻布 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワルトハイム西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワルトハイム西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,965万円1146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワルトハイム西麻布マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4六本木
六本木駅の近くには交番があり、警察署も近いのでお巡りさんをよく見かけます。街灯も多く、夜でも暗くならないので、昼間はもちろん夜も比較的安心して歩けると感じています。
医療・福祉
2乃木坂
医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワルトハイム西麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ワルトハイム西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワルトハイム西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜529万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワルトハイム西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.5m² | 8,002万円 | 2億1,506万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.32m²
- 7階/8階建
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