ライオンズマンション久米川第2二番館
東村山市・新秋津駅 徒歩20分・築37年
2026年07月06日
ライオンズマンション久米川第2二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション久米川第2二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 9.7% | 3LDK | 62.91m² 南 |
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 9.7% | 3LDK | 66.70m² - |
| 3階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 9.5% | 3LDK | 66.70m² - |
| 3階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 9.5% | 3LDK | 66.70m² - |
| 4階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 9.3% | 3LDK | 66.70m² - |
| 5階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 9.2% | 3LDK | 66.70m² - |
| 7階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 9.3% | 3LDK | 62.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 62.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 66.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3LDK
- 66.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 66.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,812万円
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1,753万円
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- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
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- 9.3%
- 3LDK
- 62.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション久米川第2二番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ライオンズマンション久米川第2二番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2019/06
- 2019/04
- 2017/05
- 2016/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/06 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 2階 | 62.91m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 6階 | 62.67m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2017/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 8階 | 73.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/05 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.62m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/10 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 6階 | 62.67m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメライオンズマンション久米川第2二番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 48.23m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 5階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築39年 |
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| 2025/06 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.25m² | 2LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2023/03 | 成約850万円 | 17万円/m² | 3階 | 48.23m² | 3K | 日神パレステージ所沢 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 6階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 4階 | 60.15m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2 一番館 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約720万円 | 14万円/m² | 4階 | 48.23m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,190万円 | 24万円/m² | 3階 | 48.23m² | 2SDK | 日神パレステージ所沢 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション久米川第2二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション久米川第2二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション久米川第2二番館マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新秋津駅への乗り換えにちょっと歩きますが、それでも便利です。
周辺環境
5商店街があり色々なお店があるので、食品などを買って帰るのにとても便利なのは嬉しいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新秋津
駅周辺は住宅街ですが、少し歩くと自然が多く残っていて、子どもと散歩するのにちょうどいいです。
買い物・生活利便性
5秋津
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物に困らないです。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション久米川第2二番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でSRC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション久米川第2二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション久米川第2二番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション久米川第2二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.7m² | 1,726万円 | 3,011万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.76m²
- 2階/4階建