819万円〜947万円
坪単価 56万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10.6万円/月
最終更新2026年04月20日
日神パレステージ所沢
東村山市・所沢駅 バス10分後 徒歩10分・築35年
819万円〜947万円
坪単価 56万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
日神パレステージ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
日神パレステージ所沢部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 824万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 48.23m² 西 |
| 106 | 820万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 48.23m² 南西 |
| 109 | 870万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 48.23m² 西 |
| 202 | 821万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 48.23m² 南 |
| 203 | 821万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 48.23m² 南 |
| 205 | 946万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 55.15m² 西 |
| 214 | 822万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 48.23m² 南西 |
| 302 | 827万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 48.23m² 西 |
| 305 | 947万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 55.15m² 西 |
| 405 | 940万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 55.15m² 西 |
| 409 | 821万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 48.23m² 西 |
| 410 | 821万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 48.23m² 西 |
| 411 | 821万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 48.23m² 西 |
| 4階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2SDK | 48.23m² 西 |
| 507 | 819万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 48.23m² 西 |
| 509 | 819万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 48.23m² 西 |
| 513 | 826万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2SDK | 48.23m² 西 |
105
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 48.23m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 48.23m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
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- 821万円
- 新築時価格
- -
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- 9.7万円/月
- 3DK
- 48.23m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
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- 9.7万円/月
- 3DK
- 48.23m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3DK
- 55.15m²
- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 9.7万円/月
- 3DK
- 48.23m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 48.23m²
- 西
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
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- 10.5万円/月
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- 10.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日神パレステージ所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ所沢売買履歴
- 2025/10
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 4階 | 60.15m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/04 | 成約740万円 | 15万円/m² | 4階 | 48.23m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,180万円 | 24万円/m² | 3階 | 48.23m² | 2SDK | 築30年 |
| 2019/12 | 成約440万円 | 9万円/m² | 1階 | 48.23m² | 2SDK | 築28年 |
| 2019/04 | 成約550万円 | 11万円/m² | 5階 | 48.23m² | 2SDK | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 5階 | 60.60m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ日神パレステージ所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 1階 | 56.40m² | 2LDK | 東村山北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 5階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築39年 |
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| 2025/06 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 58.25m² | 2LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 1階 | 79.79m² | 4LDK | 東村山北パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,350万円 | 25万円/m² | 6階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,998万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,788万円 | 29万円/m² | 1階 | 60.62m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2 一番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ所沢資産性スコア
2.70
日神パレステージ所沢の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円26万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ所沢105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ所沢マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5所沢
所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
自然環境
5所沢
駅前を少し離れると落ち着いた住宅街と緑が広がり、程よく田舎の雰囲気でゆったりと暮らせます。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
日神パレステージ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町5丁目37-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.23㎡〜55.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 48.23m² | 827万円 | 959万円 |
| 2LDK | 48.23m² | 870万円 | 2,877万円 |
| 3DK | 48.23m² | 821万円 | 1,536万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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