エクタスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクタスビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.39m² | - |
| 3階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.39m² | 北 |
| 4階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南西 |
| 4階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.39m² | - |
| 5階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.39m² | - |
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.39m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エクタスビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクタスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,254万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクタスビルマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大崎
駅周辺は再開発が進んでいて全体的に綺麗な印象があり、昼間はサラリーマンが多くて人通りも多いので安心して歩けます。夜も品川区のパトロール車がよく巡回しているのを見かけるので、治安面で不安を感じ...
買い物・生活利便性
5大崎広小路
五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクタスビルマンション概要
エクタスビルはＪＲ山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
エクタスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクタスビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜43.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクタスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 1,609万円 | 2,199万円 |
| 1LDK | 43.39m² | 3,280万円 | 6,312万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- オススメエクタスビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 119万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約5,670万円 | 114万円/m² | 11階 | 49.44m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
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| 2023/04 | 成約5,980万円 | 113万円/m² | 13階 | 52.64m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,710万円 | 101万円/m² | 8階 | 46.60m² | 1SLDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 87万円/m² | 13階 | 48.88m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 46.60m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 11階 | 67.00m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約3,500万円 | 88万円/m² | 14階 | 39.62m² | 2DK | グリーンプラザ五反田第2 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 14階 | 46.60m² | 2DK | グリーンプラザ五反田第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。