パークハイム千石

文京区・千石駅 徒歩11分・築37年

4.52上位3%
7,756万円〜8,169万円
坪単価317万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークハイム千石

文京区・千石駅 徒歩11分・築37年

7,756万円〜8,169万円
317万円/坪〜324万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年09月17日

パークハイム千石部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階7,979万円価格を確認する-3LDK82.80
1階7,840万円価格を確認する-3LDK80.89-
2階7,894万円価格を確認する-3LDK80.89-
2階8,113万円価格を確認する-3LDK82.80南東
2階8,169万円価格を確認する-3LDK83.37南東
2階7,893万円価格を確認する-3LDK80.64南東
3階7,868万円価格を確認する-3LDK80.89-
4階7,756万円価格を確認する-3LDK80.89-
1階
参考相場価格
7,979万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.80
1階
参考相場価格
7,840万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
2階
参考相場価格
7,894万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
2階
参考相場価格
8,113万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.80
  • 南東
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2階
参考相場価格
8,169万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.37
  • 南東
2階
参考相場価格
7,893万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.64
  • 南東
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3階
参考相場価格
7,868万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
4階
参考相場価格
7,756万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークハイム千石資産性スコア

4.52
上位3%
パークハイム千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハイム千石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハイム千石居住エリアの評価

パークハイム千石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイム千石価格推移と将来予測

参考相場価格

7,979万円74万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハイム千石1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハイム千石マンションの口コミ・評判(467件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千石

    3

    駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。

  • 住みやすさ

    新大塚

    2

    大塚駅の北側には歓楽街があり、治安が悪くなるエリアもあるので注意が必要です。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハイム千石マンション概要

このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

パークハイム千石詳細情報

基本情報

建物名パークハイム千石
住所東京都文京区千石3丁目14-5
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積80.64㎡〜83.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:7756万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園千石西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区林町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイム千石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
3LDK80.89m²7,893万円9,920万円

パークハイム千石売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円147〜162万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2012/11
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円134〜151万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2021/08
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円234〜248万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円253〜295万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 2階
    • 当時築38
  • 2023/10
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円264〜290万円/坪
    • 44〜50
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築37
  • 2023/04
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円302〜330万円/坪
    • 39〜45
    • 1SDK
    • 3階
    • 当時築36
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

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