8,040万円〜8,349万円
坪単価326万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークハイム千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム千石部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.80m² | 南 |
| 1階 | 8,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 2階 | 8,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 2階 | 8,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.80m² | 南東 |
| 2階 | 8,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.37m² | 南東 |
| 2階 | 8,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.64m² | 南東 |
| 3階 | 8,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 4階 | 8,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.80m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 8,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.37m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.64m²
- 南東
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3階
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- 8,132万円
- 新築時価格
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4階
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- 8,126万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
パークハイム千石販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイム千石資産性スコア
4.47上位5%
パークハイム千石の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハイム千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム千石価格推移と将来予測
参考相場価格
8,168万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
想定売買価格
パークハイム千石1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハイム千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
パークハイム千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.64㎡〜83.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.89m² | 8,129万円 | 9,700万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円248〜290万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
ワコーレ第2千石現在築39年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円259〜285万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築37年
ワコーレ第2千石現在築39年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円292〜321万円/坪
- 39〜45m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション千石現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。