ハイムシルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムシルク部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 北 |
| 1階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 東 |
| 1階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 2階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.00m² | 南 |
| 2階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 3階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 3階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 東 |
| 3階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.76m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.00m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイムシルク販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムシルク資産性スコア
3.66
ハイムシルクの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムシルクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムシルク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ハイムシルク1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムシルクマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵小杉
5武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。
自然環境
向河原
5多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムシルクマンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイムシルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムシルク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.76㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムシルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,279万円 | 1,441万円 |
| 3LDK | 52m² | 3,466万円 | 7,791万円 |
ハイムシルク売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円168〜195万円/坪
- 24〜27m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
ライオンズマンション武蔵小杉第2現在築36年 - 2024/11
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円127〜153万円/坪
- 23〜26m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
ライオンズマンション武蔵小杉第2現在築36年 - 2023/10
- 売出価格
- 1億3,420万円〜1億4,420万円1,783〜1,916万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション武蔵小杉第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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