パルテ・ロッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
パルテ・ロッソ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 6,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.74m² | 南 |
| 702 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 801 | 8,323万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 111.47m² | 南 |
| 8.9 | 8,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 111.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パルテ・ロッソ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテ・ロッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,122万円254万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテ・ロッソマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲荷町
3夜遅くに歩いていると職務質問を受けたことがあり、警察の見回りがしっかりしている印象です。
資産性
新御徒町
5新御徒町駅の土地価格は直近3年間で平均516.9万円/坪と、つくばエクスプレス線全体の平均よりもかなり高い水準です。2024年には坪単価668万円まで上昇し、1年で+178.3%と大幅な値上...
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルテ・ロッソマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、9階建てのマンションです。 日本で二番目に古い商店街として知られている佐竹商店街に近いマンションです。昔懐かしい雰囲気が漂う商店街で、風情や味わい深さを感じながらショッピングや食事などを楽しめます。また、様々なイベントが開催されており、特別セールや抽選会などが行われる場合もあります。
パルテ・ロッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテ・ロッソ（ぱるて・ろっそ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテ・ロッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.16m² | 4,388万円 | 5,574万円 |
| 3LDK | 96.6m² | 7,235万円 | 7,360万円 |
| 4SLDK | 111.47m² | 8,323万円 | 8,485万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/04
- 2021/08
- 2020/11
- 2018/05
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 84万円/m2 | 7階 | 55.67m² | 2LDK | シティー・フィールド上野No.1 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 92万円/m2 | 7階 | 56.07m² | 1LDK | フラッツ上野入谷南公園 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,180万円 | 76万円/m2 | 5階 | 67.33m² | 3LDK | コートプラザ上野松が谷 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約4,840万円 | 87万円/m2 | 10階 | 55.08m² | 2LDK | フラッツ上野入谷南公園 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 7階 | 67.33m² | 3LDK | コートプラザ上野松が谷 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約5,090万円 | 90万円/m2 | 7階 | 56.07m² | 1SLDK | フラッツ上野入谷南公園 | 築20年 |
| 2018/05 | 成約3,550万円 | 77万円/m2 | 2階 | 45.82m² | 1LDK | フラッツ上野入谷南公園 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 11階 | 56.07m² | 2LDK | フラッツ上野入谷南公園 | 築16年 |
| 2016/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 56.07m² | 1SLDK | フラッツ上野入谷南公園 | 築16年 |
| 2015/08 | 成約2,680万円 | 58万円/m2 | 13階 | 45.82m² | 1LDK | フラッツ上野入谷南公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.63m²
- 2階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
稲荷町駅のマンション
稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。