プレステージ平和台1番館
練馬区・氷川台駅 徒歩11分・築29年
2026年08月03日
プレステージ平和台1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレステージ平和台1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.0% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
| 104 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.0% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
| 105 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.0% | 3LDK | 67.78m² 南西 |
| 201 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.0% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 202 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.0% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
| 203 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.0% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
| 204 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.0% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 205 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 2.9% | 3LDK | 67.78m² 南西 |
| 302 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.0% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
| 303 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.0% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
| 305 | 5,011万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.0% | 3LDK | 67.78m² 南西 |
| 401 | 4,969万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.1% | 3LDK | 67.10m² 南西 |
| 403 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.1% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 405 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.0% | 3LDK | 67.78m² 南西 |
| 502 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.1% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
| 505 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.0% | 3LDK | 67.78m² 南西 |
| 601 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.1% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 602 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.2% | 3DK | 62.87m² 南西 |
| 603 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.1% | 3LDK | 65.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 65.45m²
- 南
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- 12.1万円/月
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- 3LDK
- 67.78m²
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- 3LDK
- 65.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2024/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,090万円 | 82万円/m² | 3階 | 86.45m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約4,150万円 | 68万円/m² | 3階 | 60.66m² | 2DK | 藤和シティホームズ平和台 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,910万円 | 63万円/m² | 2階 | 77.63m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約6,980万円 | 77万円/m² | 1階 | 89.89m² | 3LDK | 氷川台ヒルズ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | 氷川台ヒルズ | 築25年 |
| 2024/06 | 成約5,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.66m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約5,260万円 | 66万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築20年 |
| 2021/10 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 3階 | 82.83m² | 3LDK | グリーンビレッジ氷川台 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 2階 | 76.05m² | 3LDK | アールヴェール平和台 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | 氷川台ヒルズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージ平和台1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ平和台1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円261万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ平和台1番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5氷川台
駅周辺は静かで落ち着いていて、子育て世帯や高齢者にも住みやすい環境だと思います。医療機関も充実していて安心です。
自然環境
5平和台
平和台駅周辺には平和台公園や城北中央公園など自然を感じられるスポットが徒歩圏内に点在していて、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。春には桜が咲き誇り、家族で花見をするのが楽しみです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージ平和台1番館マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
プレステージ平和台1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ平和台1番館（プレステージへいわだいいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜67.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレステージ平和台1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.87m² | 4,446万円 | 3,540万円 |
| 3LDK | 65.45m² | 4,883万円 | 5,886万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.12m²
- 2階/7階建
プレステージ平和台1番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。