グランデ田口宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
グランデ田口宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 東 |
| 5 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 東 |
| 301 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | - |
| 302 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランデ田口宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ田口宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,167万円47万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ田口宮マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
熊野前
5熊野前駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+82.3%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
買い物・生活利便性
宮ノ前
5駅の周りにはスーパーや八百屋さんがいくつかあって、日常の買い物はとても便利に感じます。商品の値段も安いお店が多いので、家計にも優しいです。昔ながらの商店街の雰囲気が残っていて、店員さんとの会...
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ田口宮マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー熊野前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
グランデ田口宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ田口宮（グランデたぐちみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久5丁目39-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜21.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ田口宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 1,196万円 | 1,188万円 |
| 1K | 21.31m² | 1,167万円 | 1,600万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 2025/03
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 14階 | 69.60m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,708万円 | 73万円/m2 | 7階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 5階 | 56.28m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 71万円/m2 | 9階 | 57.05m² | 2LDK | サントーア西日暮里 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 6階 | 65.28m² | 3LDK | SSKグリーンパーク西日暮里 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 8階 | 70.39m² | 3LDK | SSKグリーンパーク西日暮里 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,300万円 | 64万円/m2 | 4階 | 50.85m² | 2LDK | レジェンド東尾久 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 3SLDK | コスモシティグランリオ | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,890万円 | 57万円/m2 | 4階 | 84.42m² | 4LDK | コスモシティグランリオ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。