1,035万円〜1,220万円
坪単価 159万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.3万円/月
7.0%〜7.9%
最終更新2026年07月01日
ニックアーバンスピリッツ鶴見2
横浜市鶴見区・京急鶴見駅 徒歩3分・築38年
1,035万円〜1,220万円
坪単価 159万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.3万円/月
7.0%〜7.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ニックアーバンスピリッツ鶴見2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニックアーバンスピリッツ鶴見2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.9% | 1K | 22.95m² 西 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.6% | 1K | 22.95m² - |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.6% | 1K | 22.95m² 西 |
| 4階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.2% | 1K | 22.95m² - |
| 5階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.1% | 1K | 22.95m² 西 |
| 6階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 22.95m² 西 |
| 6階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 22.95m² - |
| 8階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 1K | 22.95m² - |
| 9階 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.7% | 1K | 19.43m² 西 |
| 11階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1K | 22.95m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニックアーバンスピリッツ鶴見2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニックアーバンスピリッツ鶴見2売買履歴
- 2025/03
- 2015/05
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 成約920万円 | 40万円/m² | 3階 | 22.95m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメニックアーバンスピリッツ鶴見2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約960万円 | 47万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | 鶴見三和プラザ | 築36年 |
| 2026/06 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 10階 | 78.36m² | 3SLDK | グランドメゾン鶴見サウスウィング | 築42年 |
| 2026/05 | 成約830万円 | 47万円/m² | 10階 | 17.50m² | 1R | ライオンズプラザ鶴見中央 | 築34年 |
| オススメ | ニックアーバンスピリッツ鶴見2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1,160万円 | 42万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | グランドメゾン鶴見ノースウィング | 築42年 |
| 2026/04 | 成約1,060万円 | 47万円/m² | 3階 | 22.41m² | 1K | シーガル鶴見 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,190万円 | 58万円/m² | 7階 | 37.36m² | 2DK | ニックハイム鶴見中央ビル | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,690万円 | 68万円/m² | 7階 | 53.90m² | 2LDK | モナークマンション鶴見 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 66万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2DK | グレイスプラザ鶴見 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 41万円/m² | 7階 | 28.63m² | 1R | グランドメゾン鶴見サウスウィング | 築42年 |
| 2026/02 | 成約930万円 | 49万円/m² | 4階 | 18.60m² | 1K | ライオンズプラザ鶴見中央 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニックアーバンスピリッツ鶴見2賃貸履歴
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 9階
- 当時築37年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 18.6m²
- 1K
- 11階
- 当時築36年
- 2025/01
- 6.3万円/月
- 18.6m²
- 1K
- 11階
- 当時築36年
- 2024/11
- 7万円/月
- 22.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2024/09
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 11階
- 当時築36年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築36年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/02
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 9階 | 20.04m² | 1K | 築37年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 11階 | 18.6m² | 1K | 築36年 |
| 2025/01 | 6.3万円/月 | 11階 | 18.6m² | 1K | 築36年 |
| 2024/11 | 7万円/月 | 2階 | 22.95m² | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 7.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 11階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 9階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/02 | 7.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニックアーバンスピリッツ鶴見2資産性スコア
3.55
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックアーバンスピリッツ鶴見2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,109万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
ニックアーバンスピリッツ鶴見22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックアーバンスピリッツ鶴見2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2鶴見
鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニックアーバンスピリッツ鶴見2マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、11階建てのマンションです。
ニックアーバンスピリッツ鶴見2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックアーバンスピリッツ鶴見2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.43㎡〜22.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックアーバンスピリッツ鶴見2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 1,188万円 | 1,555万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴見中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ伊勢佐木長者町
1,040万円- 1R
- 21.80m²
- 1階/10階建