ラビアン大和
中野区・高円寺駅 徒歩15分・築38年
2026年07月21日
ラビアン大和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラビアン大和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 22.90m² 南 |
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1DK | 29.10m² 北東 |
| 2階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 2DK | 34.79m² 南 |
| 3階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1DK | 22.90m² 南 |
| 3階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 2K | 34.79m² 南 |
| 4階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.8% | 1LDK | 35.79m² 東 |
| 4階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1DK | 32.79m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 29.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 34.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 22.90m²
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- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 34.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
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- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 35.79m²
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- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 32.79m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/06
- オススメラビアン大和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 22.25m² | 1R | 迦葉高円寺マンション | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション中野大和町 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約840万円 | 51万円/m² | -- | 16.25m² | 1K | ノーブル中野 | 築33年 |
| オススメ | ラビアン大和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約960万円 | 41万円/m² | 1階 | 23.06m² | 1K | ライオンズマンション中野大和町 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約570万円 | 32万円/m² | 1階 | 17.77m² | 1K | ライオンズマンション中野大和町 | 築28年 |
| 2019/07 | 成約800万円 | 47万円/m² | 4階 | 17.00m² | 1R | ノーブル中野 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,190万円 | 51万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション中野大和町 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約660万円 | 31万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1K | ライオンズマンション中野大和町 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約1,140万円 | 49万円/m² | 3階 | 23.05m² | 1DK | ライオンズマンション中野大和町 | 築27年 |
| 2017/09 | 成約980万円 | 52万円/m² | 5階 | 18.81m² | 1K | ライオンズマンション中野大和町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラビアン大和賃貸履歴
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 22.9m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/04
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2023/08
- 6.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/07
- 10.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/11
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2022/09
- 6.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/08
- 9.7万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築34年
- 2022/07
- 6.7万円/月
- 22.9m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/07
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2022/06
- 10万円/月
- 34.8m²
- 2K
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- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 22.9m² | 1DK | 築36年 |
| 2024/04 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/08 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2023/07 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/11 | 6.1万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/09 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2022/08 | 9.7万円/月 | 4階 | - | 2K | 築34年 |
| 2022/07 | 6.7万円/月 | 2階 | 22.9m² | 1DK | 築34年 |
| 2022/07 | 6.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/06 | 10万円/月 | 4階 | 34.8m² | 2K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラビアン大和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビアン大和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,419万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビアン大和マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5高円寺
高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
資産性
5阿佐ケ谷
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中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラビアン大和マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ラビアン大和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビアン大和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目43-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.9㎡〜35.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラビアン大和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 1,419万円 | 2,039万円 |
| 1DK | 29.1m² | 1,801万円 | 2,827万円 |
| 1LDK | 35.79m² | 2,552万円 | 4,789万円 |
| 2K | 34.79m² | 2,275万円 | 2,559万円 |
| 2DK | 34.79m² | 2,228万円 | 3,466万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.81m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。