グランエクレール岡本F資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランエクレール岡本F部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 104.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランエクレール岡本F資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエクレール岡本F価格推移と将来予測
参考相場価格
6,813万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエクレール岡本Fマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
治安
成城学園前
4地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランエクレール岡本Fマンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、9階建て総戸数69戸のマンションです。
グランエクレール岡本F詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエクレール岡本F |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.68㎡〜104.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエクレール岡本F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.68m² | 6,813万円 | 7,658万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/11
- 成約6,240万円61万円/m2
- 101.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- テラス岡本Cウイング
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,455万円 | 64万円/m2 | 3階 | 99.89m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築36年 |
| 2023/11 | 成約6,870万円 | 65万円/m2 | 2階 | 104.68m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2023/10 | 成約7,490万円 | 64万円/m2 | 5階 | 116.73m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2022/12 | 成約9,890万円 | 99万円/m2 | 4階 | 99.06m² | 3LDK | テラス岡本Aウイング | 築37年 |
| 2022/03 | 成約6,850万円 | 59万円/m2 | 4階 | 115.54m² | 3LDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2021/09 | 成約6,740万円 | 55万円/m2 | 3階 | 121.42m² | 2SLDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2021/05 | 成約6,000万円 | 57万円/m2 | 1階 | 104.68m² | 2SLDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2020/06 | 成約7,480万円 | 73万円/m2 | 3階 | 101.44m² | 2SLDK | テラス岡本Aウイング | 築34年 |
| 2019/11 | 成約6,240万円 | 61万円/m2 | 3階 | 101.88m² | 3LDK | テラス岡本Cウイング | 築34年 |
| 2018/03 | 成約6,940万円 | 59万円/m2 | 4階 | 116.62m² | 3LDK | テラス岡本Aウイング | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 61.67m²
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世田谷区のマンション
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