第1サニーパレス
大和市・中央林間駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
第1サニーパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1サニーパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 616万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.8% | 1K | 16.80m² 南 |
| 1階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.8% | 1K | 16.61m² - |
| 1階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.5% | 1DK | 34.61m² 西 |
| 2階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.7% | 1K | 16.61m² - |
| 2階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.7% | 1K | 16.80m² 西 |
| 2階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.7% | 1K | 16.80m² 南 |
| 3階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.7% | 1K | 16.80m² 南 |
| 3階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.5% | 1K | 17.82m² 南 |
| 3階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.7% | 1K | 16.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 16.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 16.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 34.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 17.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.80m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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第1サニーパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1サニーパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
616万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1サニーパレスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中央林間
駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、住民が急増することで今後の街の雰囲気や利便性がどう変わるか少し不安です。
交通の利便性
2南林間
通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第1サニーパレスマンション概要
東急田園都市線中央林間駅より徒歩4分の距離にある第1サニーパレス、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
第1サニーパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1サニーパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.61㎡〜34.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1サニーパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.8m² | 632万円 | 836万円 |
| 1DK | 34.61m² | 1,338万円 | 960万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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