2,446万円〜2,633万円
坪単価104万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
百合ケ丘ガーデンハウス10街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
百合ケ丘ガーデンハウス10街区部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.30m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.70m²
- -
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百合ケ丘ガーデンハウス10街区資産性スコア
2.80
百合ケ丘ガーデンハウス10街区の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
百合ケ丘ガーデンハウス10街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...百合ケ丘ガーデンハウス10街区価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
百合ケ丘ガーデンハウス10街区1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...百合ケ丘ガーデンハウス10街区マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
百合ヶ丘
3駅前にスーパーや薬局があるので、日常の買い物は便利ですが、飲食店の数は少なめです。
自然環境
新百合ヶ丘
2新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
百合ケ丘ガーデンハウス10街区マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
百合ケ丘ガーデンハウス10街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | 百合ケ丘ガーデンハウス10街区 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.3㎡〜79.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
百合ケ丘ガーデンハウス10街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.5m² | 2,539万円 | 5,613万円 |
百合ケ丘ガーデンハウス10街区売買履歴
- 2024/06
- 成約1,980万円25万円/m2
- 77.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2020/12
- 成約1,690万円21万円/m2
- 79.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/07
- 成約1,790万円21万円/m2
- 81.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築32年
- 2018/11
- 成約2,020万円19万円/m2
- 101.66m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2017/03
- 成約1,200万円15万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/02
- 成約1,100万円13万円/m2
- 79.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2016/11
- 成約1,500万円18万円/m2
- 81.08m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2016/02
- 成約1,200万円15万円/m2
- 77.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/09
- 成約1,390万円17万円/m2
- 77.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2013/05
- 成約1,480万円18万円/m2
- 82.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 77.48m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/12 | 成約1,690万円 | 21万円/m2 | 4階 | 79.71m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/07 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 9階 | 81.46m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,020万円 | 19万円/m2 | 5階 | 101.66m² | 4LDK | 築30年 |
| 2017/03 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/02 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 5階 | 79.20m² | 2LDK | 築28年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 8階 | 81.08m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/02 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 3階 | 77.48m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/09 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 6階 | 77.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/05 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 7階 | 82.00m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 4階 | 95.90m² | 4LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 7階 | 78.00m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,760万円 | 22万円/m2 | 5階 | 77.00m² | 3LDK | クリオ南生田弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 6階 | 82.00m² | 3LDK | 百合ケ丘ガーデンハウス12街区 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.16m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 1階 | 82.52m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2023/03 | 成約1,990万円 | 22万円/m2 | 1階 | 87.16m² | 4LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 95.98m² | 4LDK | コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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