ベルテラス
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩8分・築38年
2026年07月21日
ベルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 1R | 35.00m² 南東 |
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2LDK | 48.00m² - |
| 2階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1DK | 36.79m² 南 |
| 3階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.00m² - |
| 3階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 2LDK | 48.00m² 南東 |
| 3階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 2LDK | 72.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 36.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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- 2,221万円
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- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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- 南東
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- 12.7万円/月
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- 2022/05
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- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 10階 | 74.43m² | 2LDK | コスモ青葉台ホワイト・コートB棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 6階 | 74.43m² | 3LDK | コスモ青葉台ホワイト・コートB棟 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | コスモ青葉台ホワイト・コートB棟 | 築38年 |
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| 2025/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.43m² | 3LDK | コスモ青葉台ホワイト・コートB棟 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 7階 | 57.60m² | 1LDK | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約675万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.25m² | 1K | ライオンズマンション田奈 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約360万円 | 19万円/m² | 2階 | 18.12m² | 1K | ライオンズマンション田奈 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約600万円 | 32万円/m² | 1階 | 18.20m² | 1R | ライオンズマンション田奈 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約448万円 | 27万円/m² | 3階 | 16.25m² | 1K | ライオンズマンション田奈 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約488万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.25m² | 1K | ライオンズマンション田奈 | 築32年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテラスマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5青葉台
青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
子育て環境
2藤が丘
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルテラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜72.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 1,470万円 | 1,021万円 |
| 1DK | 36.79m² | 1,524万円 | 1,307万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,223万円 | 3,058万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。