サンベルク豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンベルク豊洲部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメサンベルク豊洲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2025/12
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 161万円/m² | 13階 | 70.64m² | 3LDK | グランアルト豊洲 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億5,500万円 | 134万円/m² | 27階 | 114.85m² | 3LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億420万円 | 142万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | アイ・キャナルメイツ豊洲 | 築25年 |
| オススメ | サンベルク豊洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m² | 14階 | 76.04m² | 3LDK | グランアルト豊洲 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億3,600万円 | 116万円/m² | 28階 | 116.34m² | 4LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 145万円/m² | 11階 | 68.70m² | 3LDK | オーベルグランディオベイ・フロント | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,790万円 | 114万円/m² | 5階 | 76.65m² | 3LDK | アイ・キャナルメイツ豊洲 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億3,570万円 | 180万円/m² | 10階 | 75.10m² | 3LDK | サンフル豊洲ベイステージ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約9,770万円 | 128万円/m² | 17階 | 76.09m² | 2LDK | スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1億2,940万円 | 129万円/m² | 35階 | 99.79m² | 4LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンベルク豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンベルク豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
4,624万円476万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンベルク豊洲マンションの口コミ・評判(368件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5豊洲
豊洲駅周辺は道路や歩道が広く、外観もきれいで、住んでいるだけで自然と健康が促進されるような気がします。
買い物・生活利便性
5新豊洲
駅周辺の道が広くて街並みも整っているし、飲食店やコンビニも近くにあって買い物が便利です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンベルク豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
サンベルク豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンベルク豊洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンベルク豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 4,624万円 | 3,305万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。