766万円〜871万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハウス三ツ沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | - |
| 3階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | - |
| 3階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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パークハウス三ツ沢資産性スコア
2.93
パークハウス三ツ沢の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハウス三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
871万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス三ツ沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス三ツ沢マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14％と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。
資産性
三ツ沢上町
3三ツ沢上町駅の土地価格は過去には大きく下落した年もあったが、最近は駅近物件の取引が増えているので、今後の動向に注目している。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス三ツ沢マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で3階建てのマンションです。
パークハウス三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町26-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20㎡〜22.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8m² | 871万円 | 1,273万円 |
| 1K | 20m² | 766万円 | 1,663万円 |
| 1DK | 20m² | 773万円 | 1,966万円 |
パークハウス三ツ沢売買履歴
- 2025/09
- 成約2,220万円25万円/m2
- 85.51m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/04
- 成約3,200万円44万円/m2
- 71.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/05
- 成約1,980万円27万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2014/06
- 成約2,240万円26万円/m2
- 85.51m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2013/05
- 成約2,000万円22万円/m2
- 88.11m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2000/11
- 成約2,550万円34万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 1997/09
- 成約3,400万円44万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,220万円 | 25万円/m2 | 2階 | 85.51m² | 4LDK | 築37年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.96m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/05 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/06 | 成約2,240万円 | 26万円/m2 | 2階 | 85.51m² | 4LDK | 築26年 |
| 2013/05 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 88.11m² | 4LDK | 築25年 |
| 2000/11 | 成約2,550万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 1997/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/11
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/06
- 2013/05
- 2009/05
- 2007/10
- 2005/04
- 2004/07
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約600万円 | 32万円/m2 | 3階 | 18.36m² | 1K | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築28年 |
| 2015/09 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 1階 | 44.82m² | 1R | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築27年 |
| 2014/12 | 成約1,040万円 | 27万円/m2 | 6階 | 37.26m² | 1DK | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約1,060万円 | 28万円/m2 | 6階 | 37.26m² | 1DK | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築25年 |
| 2013/05 | 成約770万円 | 20万円/m2 | 6階 | 36.72m² | 2K | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築24年 |
| 2009/05 | 成約1,270万円 | 34万円/m2 | 6階 | 37.26m² | 2K | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築20年 |
| 2007/10 | 成約1,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 34.80m² | 2K | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築19年 |
| 2005/04 | 成約1,350万円 | 36万円/m2 | 6階 | 37.26m² | 1DK | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築16年 |
| 2004/07 | 成約1,187万円 | 27万円/m2 | 2階 | 43.69m² | 1DK | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築15年 |
| 2002/03 | 成約670万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | ライオンズマンション横浜三ツ沢 | 築13年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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