1,914万円〜2,185万円
坪単価148万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
エディフィシオ88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エディフィシオ88部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | 南 |
| 2階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 2階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | - |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 3階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.39m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
- -
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3階
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- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エディフィシオ88資産性スコア
3.20
エディフィシオ88の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エディフィシオ88の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エディフィシオ88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エディフィシオ882階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エディフィシオ88マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴川
2駅前の能ヶ谷町では粗暴行為や自転車盗難が時々あるので、治安が気になる人は注意が必要です。
医療・福祉
鶴川
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心です。団地商店街の中に派出所もあり、治安も良いと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エディフィシオ88マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
エディフィシオ88詳細情報
基本情報
| 建物名 | エディフィシオ88 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜47.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エディフィシオ88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.56m² | 1,927万円 | 2,043万円 |
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/9階建